Tải file Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 chi tiết xã phường

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 chi tiết xã phường

Vừa qua, tỉnh Lào Cai đã đăng tải hồ sơ để lấy ý kiến Dự thảo Nghị quyết Quyết định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Lào Cai, trong đó có Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026.

Dưới đây là file Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 chi tiết xã phường:

>> Tải file Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 (đô thị)

>> Tải file Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 (nông thôn)

Tải file Dự thảo Bảng giá đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 chi tiết xã phường (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Lào Cai năm 2026

Theo Điều 5 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Lào Cai năm 2026, tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp tại Lào Cai 2026 như sau:

(1) Căn cứ để xác định vị trí thửa đất phi nông nghiệp

- Việc xác định vị trí của một thửa đất phi nông nghiệp được căn cứ vào khoảng cách từ thửa đất đó đến chỉ giới hành lang an toàn giao thông của tuyến đường giao thông chính và căn cứ vào kích thước chiều rộng của ngõ mà thửa đất đó tiếp giáp;

- Đường giao thông chính là đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất;

- Đường giao thông không có tên cụ thể trong Bảng giá đất gọi chung là Các tuyến đường khác còn lại.

(2) Các vị trí của đất phi nông nghiệp

- Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh thửa tiếp giáp chỉ giới hành lang an toàn của đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ Các tuyến đường khác còn lại);

- Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất trong ngõ của đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ Các tuyến đường khác còn lại) có chiều rộng ngõ lớn hơn hoặc bằng 3m, cách chỉ giới hành lang an toàn đường không quá 50m;

- Vị trí 3: Là vị trí đất còn lại không thuộc vị trí 1 và vị trí 2.

(3) Đối với thửa đất không tiếp giáp với chỉ giới hành lang đường vì bị ngăn cách bởi suối, kênh, mương, thủy hệ khác, đường sắt hoặc thửa đất có hình thể đặc thù (hình L, hình T, hình Ʇ) nhưng người sử dụng đất vẫn khai thác được thuận lợi của vị trí 1 thì khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được áp dụng hệ số bằng 0,9 lần giá đất vị trí 1 trong bảng giá; chiều sâu thửa đất vẫn tính từ chỉ giới hành lang đường giao thông chính.

(4) Thửa đất tiếp giáp với chỉ giới hành lang bảo vệ cầu, cống và các công trình giao thông khác mà chỉ giới hành lang bảo vệ các công trình đó không trùng với chỉ giới hành lang bảo vệ đường giao thông chính thì thửa đất không được xác định là vị trí 1.

(5) Thửa đất phi nông nghiệp không tiếp giáp với chỉ giới hành lang đường vì ngăn cách bởi thửa đất nông nghiệp của cùng một chủ sử dụng thì khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được áp dụng hệ số bằng 0,9 lần giá đất vị trí 1 trong bảng giá. Phần diện tích theo chiều sâu được tính từ chỉ giới hành lang đường được áp dụng theo khoản 1 Điều 6 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Lào Cai năm 2026.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ theo Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai như sau:

- Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

- Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

- Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

- Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

- Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

- Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

- Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.