Số căn hộ mở bán tại Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng (Phú Thọ)

Nội dung chính

Số căn hộ mở bán tại Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng (Phú Thọ)

Ngày 31/10/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 1601/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng, xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ (nay là xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ).

Tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 1601/QĐ-UBND 2025 có nêu phương án tiêu thụ sản phẩm như sau:

đ) Phương án tiêu thụ sản phẩm:

- Nhà ở để bán là 100 căn nhà ở liền kề, tổng diện tích đất ở là 9.824,45 m2, tổng diện tích sàn xây dựng tối đa là 43.418,25 m2.

- Thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền 297 ô (thửa) đất, tương ứng với diện tích 40.381,23 m2, trong đó:

+ Đất nhà ở liền kề: 225 ô (thửa), tương ứng với diện tích 22.790,54 m2;

+ Đất nhà ở biệt thự: 72 ô (thửa), tương ứng với diện tích 17.590,69 m2.

Theo đó, dự kiến số căn hộ mở bán tại Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng (Phú Thọ) là 100 căn nhà ở liền kề.

Số căn hộ mở bán tại Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng (Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng xã Thanh Thủy (Phú Thọ) 

Tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 1601/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổng vốn đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng xã Thanh Thủy (Phú Thọ) sau điều chỉnh như sau:

Vốn đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng xã Thanh Thủy (Phú Thọ) đầu tư dự kiến: 788.548.148.000 đồng, trong đó:

- Sơ bộ chi phí thực hiện dự án (M1): 743.013.000.000 đồng.

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (M2): 45.535.148.000 đồng (tạm tính đến ngày 17/6/2025).

Tổ chức thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng xã Thanh Thủy (Phú Thọ) 

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 1601/QĐ-UBND 2025 quy định tổ chức thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng xã Thanh Thủy (Phú Thọ) như sau:

1. Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm về số liệu, thông tin và kết quả thẩm định điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

2. Các sở, ngành, đơn vị: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Ủy ban nhân dân xã Thanh Thủy và các cơ quan liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ, địa bàn quản lý có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định pháp luật hiện hành về đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản,...; kịp thời phát hiện khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề xuất báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

3. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Thuế tỉnh Phú Thọ và các cơ quan liên quan xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án theo quy định pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan; xác định nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư đối với Nhà nước trước khi thực hiện việc giao đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 hiện hành.

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân xã Thanh Thủy thực hiện giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chủ trương đầu tư dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao các giấy tờ có liên quan đến đất đối với diện tích đất đáp ứng các điều kiện theo quy định hiện hành.

4. Ủy ban nhân dân xã Thanh Thủy: Phối hợp với Sở Xây dựng, các cơ quan có liên quan và Nhà đầu tư giám sát chặt chẽ việc người dân tự xây nhà ở sau khi đã thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết, quy hoạch quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị được duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan.

5. Nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Tập đoàn AMDI) có trách nhiệm:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án và các văn bản có liên quan gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; đồng thời thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án theo quy định hiện hành.

- Thực hiện dự án theo đúng nội dung, tiến độ được phê duyệt; tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, thuế và các quy định có liên quan trong quá trình thực hiện dự án.

- Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng liên quan trong quản lý và thực hiện dự án. Nghiêm chỉnh thực hiện chế độ báo cáo định kỳ về tình hình thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư 2020; chế độ báo cáo giám sát đánh giá đầu tư theo quy định tại Nghị định 29/2021/NĐ-CP.

(*) Trên đây là thông tin "Số căn hộ mở bán tại Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng (Phú Thọ)"