Quyết định 7914/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 công trình khách sạn văn phòng thương mại dịch vụ tại số 9-11 Trần Ngọc Diện (Thủ Đức)

Nội dung chính

Quyết định 7914/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 công trình khách sạn văn phòng thương mại dịch vụ tại sô 9-11 Trần Ngọc Diện (Thủ Đức)

Ngày 09/6/2025, UBND thành phố Thủ Đức ban hành Quyết định 7914/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 (quy hoạch tổng mặt bằng) công trình khách sạn – văn phòng – thương mại dịch vụ tại địa điểm số 9-11 Trần Ngọc Diện, phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức

Theo Quyết định 7914/QĐ-UBND, vị trí lập quy hoạch đối với công trình khách sạn – văn phòng – thương mại dịch vụ tại địa điểm số 9-11 Trần Ngọc Diện nằm ở khu đất diện tích 1.834,1m2 thuộc thửa đất số 34 và thửa đất số 507, tờ bản đồ số 50, phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức (vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ vị trí số 1087/HTL24 do Công ty Cổ phần Đo đạc xây dựng Hoàng Thiên Long lập ngày 03 tháng 10 năm 2024).

Dự án quy hoạch đối với công trình khách sạn – văn phòng – thương mại dịch vụ tại địa điểm số 9-11 Trần Ngọc Diện có 4 mặt lần lượt tiếp giáp với:

- Phía Đông Nam: giáp đường Trần Ngọc Diện (lộ giới quy hoạch 16m);

- Phía Tây Nam: giáp Ủy ban nhân dân phường Thảo Điền;

- Phía Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu và 02 đường giao thông (lộ giới quy hoạch 12m);

- Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu.

Quyết định 7914/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 công trình khách sạn văn phòng thương mại dịch vụ tại sô 9-11 Trần Ngọc Diện (Thủ Đức) (Hình từ Internet)

Nội dung Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 công trình khách sạn văn phòng thương mại dịch vụ tại sô 9-11 Trần Ngọc Diện theo Quyết định 7914/QĐ-UBND

Căn cứ khoản 2 Điều 1 Quyết định 7914/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Thủ Đức thì Đồ án sẽ có một số nội dung quy hoạch như sau:

(1) Về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc dự án.

(2) Về cơ cấu sử dụng đất dự án.

(3) Nguyên tắc về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan.

(4) Về quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Quy hoạch giao thông.

- Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật.

- Quy hoạch cấp nước.

- Quy hoạch thoát nước thải và quản lý chất thải rắn.

- Quy hoạch cấp năng lượng và chiếu sáng.

- Quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động.

- Bản vẽ xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm.

>> Xem chi tiết tại: Quyết định 7914/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Thủ Đức. 

* Lưu ý:

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu trong đồ án quy hoạch.

- Đường giao thông, sân bãi có chức năng phục vụ xe chữa cháy phải tuân thủ yêu cầu tại Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.

- Chủ đầu tư phải có giải pháp thu và chứa nước khi trời mưa với vũ lượng lớn trước khi đưa ra hệ thống thoát nước chung nhằm hạn chế tình trạng ngập cục bộ của khu vực.

- Trong các bước triển khai tiếp theo:

+ Nghiên cứu kết nối với hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng, giảm áp lực giao thông cho khu vực.

+ Đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành của Việt Nam và các quy định của địa phương trong quá trình thiết kế, thi công và vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

+ Thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc xây dựng và vận hành hệ thống hạ tầng, bao gồm xin phép xây dựng, thỏa thuận kết nối, thẩm định thiết kế, nghiệm thu công trình...