Quyết định 26/2025/QĐ-UBND diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình

UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Nội dung chính

    Quyết định 26/2025/QĐ-UBND diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình

    Ngày 18/6/2025, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định 26/2025/QĐ-UBND về quy định diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

    Theo Điều 1 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định về phạm vi điều chỉnh như sau:

    Quyết định 26/2025/QĐ-UBND áp dụng đối với diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Bình, trừ đất trồng lúa.

    Bên cạnh đó, các đối tượng áp dụng của Quyết định 26/2025/QĐ-UBND bao gồm:

    (1) Cơ quan Nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

    (2) Cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp được quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 178 Luật Đất đai 2024.

    >>>Tải file Quyết định 26/2025/QĐ-UBND diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình

    Quyết định 26/2025/QĐ-UBND diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình

    Quyết định 26/2025/QĐ-UBND diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình (Hình từ Internet)

    Diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình theo Quyết định 26/2025/QĐ-UBND

    Căn cứ Điều 2 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Bình thì diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:

    (1) Diện tích khu đất dưới 500 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 10 m².

    (2) Diện tích khu đất từ 500 m² đến dưới 5.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 40 m².

    (3) Diện tích khu đất từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 60 m².

    (4) Diện tích khu đất từ 10.000 m² đến dưới 20.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 80 m².

    (5) Diện tích khu đất từ 20.000 m² đến dưới 50.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 120 m².

    (6) Diện tích khu đất từ 50.000 m² đến dưới 300.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 200 m².

    (7) Diện tích khu đất từ 300.000 m² trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 300 m².

    (8) Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất, nhưng tổng diện tích không vượt quá quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Điều 2 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND.

    (9) Diện tích đất xây dựng công trình theo quy định tại Điều 2 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và vẫn được thống kê là đất nông nghiệp; Đối với đất lâm nghiệp thực hiện theo quy định pháp luật về Lâm nghiệp.

    Lưu ý: Quyết định 26/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/10/2025 và thay thế Quyết định 32/2024/QĐ-UBND ngày 31/10/2024 quy định diện tích đất nông nghiệp được phép sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

    Quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng đất thì có phải gia hạn không?

    Căn cứ Điều 174 Luật Đất đai 2024 có quy định về quyền sử dụng đất nông nghiệp như sau:

    Điều 174. Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất
    1. Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian sử dụng đất còn lại của thời hạn sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền sử dụng đất. Việc gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 172 của Luật này.
    Trường hợp nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thông qua nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc nhận quyền sử dụng đất trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành mà hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Điều 172 của Luật này mà không phải làm thủ tục gia hạn.
    2. Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

    Theo đó, trường hợp nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thông qua các trường hợp sau mà hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 mà không phải làm thủ tục gia hạn:

    - Nhận chuyển quyền sử dụng đất,

    - Nhận quyền sử dụng đất trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành.

    saved-content
    unsaved-content
    33