Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội
Mua bán nhà đất tại An Giang
Nội dung chính
Vị trí lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội
Ngày 22/10/2025 UBND An Giang ban hành Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2.000, quy mô 128,68ha
Cụ thể, Phạm vi ranh giới lập Quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000 thuộc Phân khu 08 Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội theo quy hoạch chung được phê duyệt tại Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ, được xác định như sau:
+ Phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ và đất quốc phòng.
+ Phía Nam giáp đất rừng phòng hộ và mặt nước biển.
+ Phía Đông giáp đất rừng phòng hộ; đất bãi cát, bãi đá và mặt nước biển.
+ Phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; đất quốc phòng; đường Nguyễn Văn Cừ (Đường tỉnh 973, tỉnh lộ 46 cũ).
- Diện tích lập quy hoạch khoảng 1.286.822,1m2 (khoảng 128,68ha).
| Theo Quyết định 150/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 do Thủ tướng Chính phủ ban hành - Phân khu 8 (Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội) |
Vị trí lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội (Hình từ Internet)
Định hướng phát triển không gian khu vực lập quy hoạch Bãi Khem và Mũi Ông Đội
Theo Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2025 có nêu định hướng phát triển không gian khu vực lập quy hoạch Bãi Khem và Mũi Ông Đội như sau:
- Định hướng phát triển không gian khu vực lập quy hoạch thành 02 khu vực chức năng chính: Khu vực Bãi Khem và Khu vực Mũi Ông Đội được kết nối với trục giao thông đối ngoại là đường Nguyễn Văn Cừ (đường tỉnh 973).
+ Khu vực Bãi Khem nằm ở phía Bắc của khu vực quy hoạch: Định hướng phát triển các công trình khách sạn cao cấp, các khu biệt thự du lịch, các công trình dịch vụ, thương mại, du lịch. Bố trí quảng trường biển công cộng để phục vụ cho người dân và du khách theo quy hoạch chung được duyệt.
Ngoài ra bố trí các quảng trường biển kết hợp với cây xanh không gian mở tạo không gian kết nối hài hoà với các khu dịch vụ du lịch và biệt thự du lịch. Bố trí các khu khách sạn cao khoảng 8 - 14 tầng ở cuối trục đường chính (trục đường kết nối với đường tỉnh 973) tiếp giáp với quảng trường công cộng làm điểm nhấn cho toàn khu vực. Phát triển các khu dịch vụ du lịch ven biển kết hợp với nghiên cứu phát triển các loại hình thể thao trên biển.
+ Khu vực Mũi Ông Đội nằm ở phía Nam của khu vực quy hoạch: Định hướng phát triển các công trình khách sạn cao cấp, các khu biệt thự du lịch theo xu hướng sinh thái cao cấp, các khu dịch vụ du lịch đẳng cấp quốc tế.
- Toàn bộ không gian cây xanh, quảng trường ven biển được tổ chức thành không gian mở công cộng, cho người dân và du khách tiếp cận, sử dụng. Các khu cây xanh, mặt nước bên trong các khu biệt thự du lịch, dịch vụ du lịch tạo môi trường sống trong lành, hình thành không gian cảnh quan sinh thái biển.
Ngoài ra các khu cây xanh cảnh quan được bố trí đan xen tại khu vực các công trình kiến trúc. Kiến trúc cảnh quan cây xanh, vườn hoa là tổ hợp của nhiều thành phần như: Công trình kiến trúc nhỏ, đường dạo, cây xanh thảm cỏ,… kết hợp thành một tổng thể chung. - Giải pháp thiết kế được cụ thể hoá trong sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ định hướng, quy định kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan trong khu vực lập quy hoạch phân khu
Mục tiêu lập quy hoạch quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040
Theo Quyết định 150/QĐ-TTg năm 2024 quy định mục tiêu lập quy hoạch quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040 như sau:
- Định hướng phát triển thành phố Phú Quốc đến năm 2040 đáp ứng yêu cầu phát triển đến năm 2030 phù hợp với Quy hoạch tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1289/QĐ-TTg ngày 03 tháng 11 năm 2023 thông qua chiến lược phát triển toàn diện, cân bằng và bền vững, hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo đảm an ninh, quốc phòng; có tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt phù hợp với điều kiện thực tiễn, đúng quy định pháp luật; bảo đảm khả năng đáp ứng nhu cầu phát triển trong trường hợp hình thành đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt và tách xã đảo Thổ Châu (Thổ Chu) thành huyện đảo riêng.
- Phát triển thành phố Phú Quốc trở thành một đô thị biển đảo; trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao, có bản sắc, có sức hấp dẫn đối với du khách trong nước và quốc tế; trung tâm thương mại, dịch vụ và trung tâm chăm sóc sức khỏe, điều dưỡng ứng dụng công nghệ cao tầm cỡ khu vực và quốc tế; trung tâm chính trị - văn hóa; không gian sống có chất lượng và gắn bó của người dân trên đảo; phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, thông minh, tiết kiệm năng lượng và thích ứng với biến đổi khí hậu, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển.
- Làm cơ sở pháp lý để quản lý, thu hút đầu tư và triển khai: lập kế hoạch và thực hiện quy hoạch, chương trình phát triển đô thị, lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung thành phố Phú Quốc.
