Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành (Đà Nẵng)

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành (Đà Nẵng)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 1357/QĐ-UBND, quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành (Đà Nẵng) như sau:

- Tổng diện tích đất: khoảng 22.001,79 m² (khu đất A1: khoảng 11.036,68 m², khu đất A2: khoảng 10.965,11 m²).

- 04 khối nhà chung cư ở xã hội, cao 12 tầng. Diện tích đất: khoảng 18.180,86 m². Tổng số căn hộ: khoảng 846 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng: khoảng 6.468 m². Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 74.952 m². Tổng diện tích sàn nhà ở: khoảng 56.214 m². Quy mô dân số: khoảng 1.972 người.

- Nhà ở thương mại liền kề: Diện tích đất: khoảng 3.820,93 m². Tầng cao: 03 tầng. Tổng số căn nhà liền kề: khoảng 30 căn. Tổng diện tích xây dựng: khoảng 3.438,84 m². Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 10.316,51 m².

- Diện tích đất xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và diện tích đất khác tuân thủ theo QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, QCVN 04:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư và quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở công nhân Khu kinh tế mở Chu Lai được phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh theo quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

Quy mô dự án nêu trên là quy mô dự kiến. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập dự án đảm bảo phù hợp quy định QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, QCVN 04:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư và Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở công nhân Khu kinh tế mở Chu Lai được phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh theo quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt để làm cơ sở triển khai dự án.

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành (Đà Nẵng) (Hình từ internet)

Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức có liên quan đối với dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành (Đà Nẵng)

Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 1357/QĐ-UBND, các sở, ngành, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết các thủ tục hành chính để chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án đầu tư đảm bảo theo đúng quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP, Nghị định 261/2025/NĐ-CP và quy định pháp luật có liên quan.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, giải quyết các thủ tục về đất đai, môi trường theo quy định của pháp luật.

- Sở Xây dựng hướng dẫn, giải quyết các thủ tục quy hoạch đô thị và nông thôn, xây dựng, nhà ở và thị trường bất động sản theo đúng quy định của pháp luật; kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án và tham mưu UBND thành phố phê duyệt dự án chậm tiến độ được chấp thuận, không đảm bảo chất lượng công trình.

- Sở Tài chính hướng dẫn, giải quyết các thủ tục về doanh nghiệp, ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật.

- Thuế thành phố Đà Nẵng hướng dẫn, giải quyết các thủ tục về thuế, ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật.

- Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, môi trường và kỹ thuật Thỏa thuận bàn giao thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư, hướng dẫn, giải quyết các thủ tục cấp phép, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng và phối hợp các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

- Công an thành phố Đà Nẵng hướng dẫn, phối hợp thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.

- UBND xã Núi Thành:

+ Hướng dẫn, giải quyết các thủ tục có liên quan thuộc trách nhiệm của UBND cấp xã theo quy định pháp luật.

+ Thực hiện công tác quản lý nhà nước tại địa phương, theo dõi, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án; kịp thời phát hiện, xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.