Quy mô Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên (Quyết định 2504/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Thông tin Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên

Ngày 30/6/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 2504/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên.

Theo đó, tỉnh Thái Nguyên đã công bố thông tin về Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

(2) Tên dự án: Khu dân cư số 1, xã Phú Xuyên.

Loại dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở (Theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dụng về quản lý hoạt động xây dựng.

(3) Mục tiêu dự án

- Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển dân cư, đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

- Nhà đầu tư được quyền kinh doanh bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

Xem chi tiết tại Quyết định 2504/QĐ-UBND 2025 tỉnh Thái Nguyên

Quy mô Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên (Quyết định 2504/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Quy mô Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên

Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 2504/QĐ-UBND 2025 thì Dự án Khu dân cư số 1 xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên có quy mô đầu tư như sau:

(1) Quy mô dân số: Khoảng 2.800 người.

(2) Quy mô sử dụng đất: 283.436 m2.

(3) Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

- Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

- Quỹ đất ở tái định cư: 4.848 m2.

(4) Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án

- Phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án.

- Phương án quản lý hạ tầng đô thị trong phạm vi dự án: Nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.

(5) Sơ bộ phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư được giữ lại để đầu tư, kinh doanh và phần hạ tầng đô thị bàn giao lại cho địa phương

- Phần hạ tầng khu dân cư nhà đầu tư giữ lại để đầu tư, kinh doanh, gồm: Đất ở liền kề và biệt thự. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh sản phẩm đất ở theo quy định.

- Phần hạ tầng khu dân cư nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý, gồm:

+ Toàn bộ công trình, hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội (Đất chợ; Trung tâm văn hóa thể thao; Nhà văn hỏa; Đất cây xanh; Trạm xử lý nước thải; Đất trường THCS Phú Xuyên mở rộng) bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt.

+ Quỹ đất tái định cư. Sau khi đầu tư xong các hạng mục trên theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức để quản lý, sử dụng theo quy định.