Địa chỉ Sadeco Phước Kiển đổi thành phường gì sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Sadeco Phước Kiển đổi thành phường gì sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Sadeco Phước Kiển nằm trên đường Lê Văn Lương, Ấp 5, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án có vị trí chiến lược gần các trục đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận như Quận 7 và Bình Chánh.

Tuy nhiên, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè thuộc diện sáp nhập đơn vị hành chính làm thay đổi địa chỉ Sadeco Phước Kiển.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

127. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phạm Văn Cội, Trung Lập Hạ và Nhuận Đức thành xã mới có tên gọi là xã Nhuận Đức.

128. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Thạnh Tây, Tân Thạnh Đông và Phú Hòa Đông thành xã mới có tên gọi là xã Phú Hòa Đông.

129. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình Mỹ (huyện Củ Chi), Hòa Phú và Trung An thành xã mới có tên gọi là xã Bình Mỹ.

130. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thới Tam Thôn, Nhị Bình và Đông Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Đông Thạnh.

131. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Hiệp (huyện Hóc Môn), xã Tân Xuân và thị trấn Hóc Môn thành xã mới có tên gọi là xã Hóc Môn.

132. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Đông và Xuân Thới Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Thới Sơn.

133. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Thới Thượng, Trung Chánh và Bà Điểm thành xã mới có tên gọi là xã Bà Điểm.

134. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Nhà Bè và các xã Phú Xuân, Phước Kiển, Phước Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Nhà Bè.

[...]

Theo đó, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè thuộc nhóm sáp nhập cùng Thị trấn Nhà Bè và các Xã Phú Xuân và Xã Phước Lộc thành một xã mới, có tên gọi mới.

Từ đó, thực hiện so sánh và đối chiếu thực tế có thể xác định địa chỉ Sadeco Phước Kiển đổi thành phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Sadeco Phước Kiển đổi thành phường gì sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Sadeco Phước Kiển cập nhật mới nhất

Sadeco Phước Kiển là một trong những khu dân cư tốt vì vị trí đắc địa, giáp ranh Quận 7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện.

Đất nền dự án khu vực còn có hạ tầng đồng bộ và tiện ích nội khu đa dạng như công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, trường học mầm non, tiểu học, tạo nên một môi trường sống xanh, trong lành và tiện nghi cho cư dân.

Tổng quan Sadeco Phước Kiển cập nhật mới nhất như sau:

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Bên bán cần đáp ứng điều kiện gì để chuyển nhượng đất nền dự án Sadeco Phước Kiển?

Căn cứ Điều 32 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Phải là chủ đầu tư dự án bất động sản.

- Bảo đảm điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 9 và khoản 2 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế liên quan đến đất đã có hạ tầng kỹ thuật đưa vào kinh doanh quyền sử dụng đất thì phải thực hiện xong các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trước khi ký kết các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.