Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) sau khi điều chỉnh cục bộ

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) sau khi điều chỉnh cục bộ

Ngày 16/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 1818/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội.

Cụ thể, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 1818/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) sau khi điều chỉnh cục bộ như sau:

Bảng cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ

Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) sau khi điều chỉnh cục bộ (HÌnh từ Internet)

Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai)

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 1818/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) như sau:

(1) Mục tiêu quy hoạch: Cơ bản tuân thủ theo mục tiêu đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3954/QĐ-UBND ngày 25/10/2017.

- Điều chỉnh bỏ phần diện tích đấu nối vào Quốc lộ 1A phía Đông khu công nghiệp, thay đổi hướng đối ngoại của khu công nghiệp về tuyến đường ĐT634, theo đó điều chỉnh cục bộ một số nội dung về sử dụng đất để phù hợp với định hướng phát triển mới.

- Điều chỉnh, bổ sung một số ngành nghề nhằm phù hợp với mục tiêu kinh doanh, thuận tiện trong công tác quảng bá, giới thiệu dự án và tình hình thu hút đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

- Làm cơ sở lập dự án đầu tư, triển khai xây dựng, thu hút đầu tư và quản lý theo quy hoạch.

(2) Nguyên tắc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.

- Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật được điều chỉnh để phù hợp với cơ cấu sử dụng đất mới.

- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch toàn dự án đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.

- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu.

- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ này được giữ nguyên theo Quyết định 560/QĐ-UBND ngày 23/02/2022 của UBND tỉnh.

Các nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Hội

Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 1818/QĐ-UBND 2025 có nêu các nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) như sau:

- Điều chỉnh giảm phần diện tích kết nối vào Quốc lộ 1A phía Đông khu công nghiệp, đưa phần đất giải phóng mặt bằng phục vụ thi công các nút giao ra ngoài quy hoạch để hạn chế giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.

- Bổ sung diện tích đất an ninh với quy mô 2,5ha.

- Điều chỉnh tăng diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh vị trí khu đất đặt trạm biến áp để tạo thuận lợi cho việc kết nối đường dây 110kV.

- Điều chỉnh tăng đất giao thông, bãi đỗ xe để tạo thuận lợi cho việc lưu thông, đỗ xe trong khu công nghiệp.

- Điều chỉnh giảm diện tích đất dịch vụ (trước đây gọi là đất trung tâm điều hành) của khu công nghiệp, dự kiến bố trí nhà lưu trú công nhân trong khu dịch vụ.

- Điều chỉnh bổ sung một số ngành nghề để phù hợp với tình hình thu hút đầu tư hiện nay, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, theo đó bổ sung thêm ngành nghề vào nhóm ngành nghề công nghiệp khác bao gồm: sản xuất trang thiết bị, dụng cụ, nguyên phụ liệu ngành y tế; dệt nhuộm; điện mặt trời; điện tử và bán dẫn.