Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh

Nội dung chính

Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh

Ngày 06/6/2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định 1307/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

Theo đó, Quyết định 1307/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh với nội dung chính sau:

(1) Phạm vi, ranh giới, quy mô và tính chất (tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045 phê duyệt tại Quyết định 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh):

- Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phân khu:

+ Phía Bắc giáp: Đường Đồng Cỏ Đỏ;

+ Phía Nam giáp: Đường Tua Hai và Cách Mạng Tháng 8;

+ Phía Tây giáp: Đường Trần Văn Trà;

+ Phía Đông giáp: Đường Trần Phú, 30 tháng 4 và Trần Hưng Đạo.

- Quy mô lập quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch phân khu là 714,23 ha; quy mô dân số phân khu đô thị mới Phường 1 khoảng 28.000 người.

- Tính chất, chức năng, định hướng: Quy hoạch khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (ngầm hóa, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh) với các công trình công cộng, dịch vụ đô thị (03 dự án: Khu phía Đông, Tây rạch Tây Ninh; khu dân cư Bình Minh) có mật độ dân số trung bình, tỷ lệ cây xanh cao kết hợp chỉnh trang toàn diện cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật (khu vực dân cư hiện hữu) và kết nối đồng bộ không gian với trung tâm hành chính thành phố.

(2) Mục tiêu lập quy hoạch phân khu

Cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung phê duyệt tại Quyết định 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045; cụ thể hóa định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất đai cùng các giải pháp kỹ thuật đô thị phù hợp với các giai đoạn phát triển chung của toàn khu;

Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và triển khai các quy hoạch chi tiết, các công tác chuẩn bị đầu tư, lập các dự án đầu tư xây dựng tại khu vực quy hoạch; làm cơ sở cho việc thu hút, lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (ngầm hóa, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh), hạ tầng xã hội nhằm giảm áp lực hạ tầng khu trung tâm hiện hữu.

...

>>> Xem chi tiết: Nội dung phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh

Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh (Internet)

Quy hoạch giao thông của đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh

Căn cứ theo điểm b khoản 7 Điều 1 Quyết định 1307/QĐ-UBND năm 2025 quy định về quy hoạch giao thông của đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Phường 1 thành phố Tây Ninh tỉnh Tây Ninh như sau:

- Đường chính đô thị:

+ Đường Trần Văn Trà: Là một trong các trục chính và là một phần của hệ thống vành đai của thành phố Tây Ninh lộ giới 45m;

+ Đường Trần Phú: Là một trong các trục chính hướng tâm của thành phố Tây Ninh, kết nối trực tiếp vào đường ĐT785, đường Trần Phú liên kết phần phía Đông Bắc của thành phố Tây Ninh với khu quy hoạch có lộ giới 38m;

+ Đường Bời Lời: Liên kết khu vực quy hoạch với phần phía Tây của thành phố Tây Ninh, trong đó có Khu du lịch Núi Bà Đen. Đường Bời Lời tiếp cận 1 phần ranh giới phía Đông Bắc khu quy hoạch, kết nối vào đường Trần Phú, đường 30 tháng 4 có lộ giới 31m.

- Đường chính khu vực và đường khu vực:

+ Đường 30 tháng 4: Chạy dọc ranh giới phía Đông khu vực quy hoạch, là một trong các trục trung tâm của thành phố Tây Ninh quy hoạch lộ giới 38m.

+ Đường Đồng Cỏ Đỏ: Tiếp cận ranh giới phía Bắc khu vực quy hoạch, liên kết các trục chính như Trần Phú, Trần Văn Trà, lộ giới quy hoạch 30m.

+ Đường Tua Hai, Nguyễn Hữu Thọ, D1, D3, Trường Chinh, Lê Duẩn, Vành Đai 2: Quy mô mặt cắt ngang 27m.

+ Đường Trần Hưng Đạo, D2, D6, Phan Chu Trinh: Quy mô mặt cắt ngang 23m.

+ Đường CMT8: Hiện là tuyến đường sầm uất nhất thành phố Tây Ninh, chạy dọc ranh giới phía Nam khu vực quy hoạch. Đường CMT8 là một phần trong các tuyến hướng tâm, kết nối với trung tâm hiện hữu của thành phố Tây Ninh, đoạn qua khu vực quy hoạch có lộ giới 18m.

- Đường phân khu vực: Mạng lưới đường phân khu vực gồm các loại đường có lộ giới từ 13m đến 24m, phân bố dạng ô cờ.