Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hạng mục công trình xây dựng Khu nhà ở Long Bình Phát TPHCM
Mua bán Nhà riêng tại Huyện Phú Giáo
Nội dung chính
Hạng mục công trình xây dựng Khu nhà ở Long Bình Phát TPHCM
Công ty TNHH Bất Động Sản Điền Long Bình Phát đã có Nội dung Tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu nhà ở Long Bình Phát, diện tích 196.890,7m2, quy mô 1.070 căn nhà”.
Theo đó, tại tiểu mục 1.2 Mục 1 (trang 1) Nội dung Tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu nhà ở Long Bình Phát, diện tích 196.890,7m2, quy mô 1.070 căn nhà” có nêu hạng mục công trình xây dựng dự án như sau:
| STT | Loại đất | Diện tích (m²) | Tỉ lệ % | Chỉ tiêu m²/người |
|---|---|---|---|---|
| I | Đất ở | 81.432,3 | 44,19% | 25,00 |
| LK | Đất nhà ở liền kề | 81.432,3 | ||
| II | Đất công trình công cộng, thương mại dịch vụ | 16.432,0 | 8,92% | 5,04 |
| 1 | Đất giáo dục (trường mầm non) | 3.049,1 | ||
| 2 | Đất y tế (trạm y tế) | 1.160,2 | ||
| 3 | Đất thương mại dịch vụ | 8.877,1 | ||
| 4 | Đất văn hóa - TDTT (Sân luyện tập) | 3.345,6 | ||
| III | Đất cây xanh công cộng | 6.533,8 | 3,55% | 2,01 |
| IV | Đất hạ tầng kỹ thuật khác | 9.738,2 | 5,29% | 2,99 |
| XLNT | Đất trạm xử lý nước thải | 598,4 | ||
| TKRTSH | Đất tập kết rác sinh hoạt | 45,0 | ||
| TKRTNH | Đất tập kết rác nguy hại | 18,0 | ||
| CXCL | Đất cây xanh cách ly (trạm XLNT & TKR) | 2.349,9 | ||
| HLKT | Đất hành lang kỹ thuật | 6.573,3 | ||
| TĐ | Đất trạm điện | 121,5 | ||
| BTS | Đất trạm thu phát sóng di động | 32,1 | ||
| V | Đất giao thông và bãi đỗ xe | 70.121,5 | 38,06% | 21,53 |
| A | TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT HỮU DỤNG (I+II+III+IV+V) | 184.257,8 | 100,00% | 56,57 |
| B | TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT NGOÀI HỮU DỤNG | 12.632,9 | ||
| 1 | Đất hành lang an toàn đường bộ | 4.051,5 | ||
| 2 | Đất hành lang an toàn đường bộ chuyển đổi từ mương nước mất hiện trạng | 15,1 | ||
| 3 | Đất hành lang mương hiện trạng | 5.444,4 | ||
| 4 | Đất mương nước 2,5m (theo hiện trạng) | 836,0 | ||
| 5 | Đất hành lang bảo vệ mương nước 2,5m (theo hiện trạng) | 1.618,7 | ||
| 6 | Đất hành lang bảo vệ mương nước 2,5m (mở rộng) | 667,2 | ||
| TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH (A+B) | 196.890,7 | |||
Hạng mục công trình xây dựng Khu nhà ở Long Bình Phát TPHCM (Hình từ Internet)
Biện pháp thu gom, xử lý khí thải giai đoạn hoạt động dự án Khu nhà ở Long Bình Phát TPHCM
Tại tiểu mục 2.3.2 Mục 2 (trang 32) Nội dung Tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu nhà ở Long Bình Phát, diện tích 196.890,7m2, quy mô 1.070 căn nhà” có nêu biện pháp thu gom, xử lý khí thải giai đoạn hoạt động dự án như sau:
(1) Giảm thiểu bụi khí, khí thải phát sinh từ hoạt động đi lại của dân cư ra vào dự án
Trong giai đoạn hoạt động, việc đi lại của dân cư trong khu nhà ở có thể phát sinh bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Biện pháp giảm thiểu gồm: quy hoạch đường nội bộ hợp lý, trải nhựa hoặc bê tông để hạn chế phát tán bụi; bố trí cây xanh, thảm cỏ dọc tuyến đường để lọc bụi và giảm khí thải; khuyến khích cư dân sử dụng phương tiện công cộng, xe điện, xe đạp thay cho xe cá nhân; sắp xếp bãi đỗ tập trung, tránh tình trạng dừng đỗ bừa bãi gây ùn tắc; thường xuyên quét dọn, tưới rửa đường nội bộ. Các biện pháp này giúp duy trì môi trường trong lành, giảm ảnh hưởng đến cư dân.
(2) Giảm thiểu khí thải từ việc nấu ăn tại các khu nhà ở
Khu nhà ở được quy hoạch theo các tiêu chuẩn của một khu nhà ở hiện đại. Đồng thời, để hạn chế nguy cơ cháy nổ nên các căn nhà ở được khuyến nghị sử dụng bếp điện cho hoạt động nấu nướng. Do đó khí thải từ quá trình phát sinh đốt nhiên liệu phục vụ nấu ăn tại các căn nhà chủ yếu là mùi thức ăn phát sinh nấu ăn.
Tại các bếp nấu, cư dân sẽ tự trang bị hệ thống hút khử mùi; chụp hút khí từ các bếp nấu, cửa sổ thông thoáng khí cho khu vực bếp nấu.
(3) Giảm thiểu tác động do mùi hôi từ quá trình lưu giữ tạm thới chất thải, xử lý nước thải
Các biện pháp giảm thiểu các tác động của mùi hôi từ quá trình lưu giữ tạm thời chất thải, xử lý nước thải ảnh hưởng đến sức khỏe, hoạt động dạy và học của dân cư tại dự án hoạt động tại trường được thực hiện như sau:
* Đối với mùi từ quá trình lưu giữ chất thải
- Tuân thủ lịch trình thu gom, lưu trữ tạm thời chất thải tại dự án.
- Thu gom rác và vận chuyển ra khỏi khu nhà ở trong vòng 24 giờ.
- Tại các thùng rác, sử dụng các bao nylon lót, sử dụng các loại thùng có nắp đậy để giảm thiểu mùi phát sinh, đồng thời giữ gìn vệ sinh trong quá trình thu gom rác.
- Thực hiện việc lấy rác trong các thời điểm ít người, nhằm đảm bảo không gây ảnh hưởng đến hoạt động của các đối tượng khác.
- Định kỳ vệ sinh thùng chứa chất thải, thu gom toàn bộ nước thải đưa về hệ thống xử lý nước thải để xử lý đạt QCVN trước khi xả thải ra môi trường.
- Vệ sinh thường xuyên khu vực lưu chứa chất thải rắn sinh hoạt.
* Giảm thiểu mùi hôi từ khu vực hệ thống xử lý nước thải
- Chủ dự án tiến hành lắp đặt 01 hệ thống thu gom, xử lý mùi từ hệ thống xử lý nước thải tại nhà điều hành của hệ thống xử lý nước thải.
- Hệ thống ống thông hơi bằng nhựa PVC D220mm sẽ thu khí thải phát sinh sau đó xử lý tại tháp xử lý mùi (than hoạt tính). Khí sạch sau xử lý theo ống thu khí thải để thoát ra ngoài môi trường.
