Nghị định quy hoạch phân khu đô thị khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp cần được ban hành trước 1/7/2025
Nội dung chính
Nghị định quy hoạch phân khu đô thị khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp cần được ban hành trước 1/7/2025
Ngày 18/6/2025, Văn phòng Chính phủ có Thông báo 309/TB-VPCP, trong đó có kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về Nghị định quy hoạch phân khu đô thị khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp cần được ban hành trước 1/7/2025.
Ngày 16 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ
Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về Dự thảo Nghị định của Chính phủ về việc lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch phân khu các khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp (sau đây gọi là dự thảo Nghị định).
Sau khi nghe báo cáo của Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp và các ý kiến các Bộ, cơ quan dự họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà kết luận như sau:
1. Cuộc họp hôm nay đã thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Thủ tướng
Chính phủ; các Bộ Tư pháp và Xây dựng đã báo cáo đầy đủ nội dung theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ và đều xác định đây là vấn đề cần thiết, cấp bách cần ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 khi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn có hiệu lực thi hành và thực hiện tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Nếu không ban hành chính sách quy hoạch phân khu tại Nghị định này có thể sẽ gây ách tắc trong thực tế tại các địa phương, ảnh hưởng đến thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội, do việc thực hiện điều chỉnh, lập mới các quy hoạch phân khu sẽ cần chờ thêm tối thiểu khoảng 1 đến 2 năm để thực hiện điều chỉnh đồng bộ, phù hợp các quy hoạch: quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị,... theo quy định của pháp luật về quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.
Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo
Nghị quyết của Chính phủ về việc lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch phân khu các khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 gửi Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Xây dựng hoàn thiện báo cáo Chính phủ xem xét, ban hành Nghị quyết của Chính phủ trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 đảm bảo đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật.
...
Như vậy, Chính phủ yêu cầu Nghị định quy hoạch phân khu đô thị khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp cần được ban hành trước 1/7/2025.
Phạm vi điều chỉnh Nghị định quy hoạch phân khu đô thị khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Theo mục 2 Thông báo 309/TB-VPCP thì phạm vi điều chỉnh của Nghị định chỉ quy định một chính sách về lập quy hoạch phân khu, không có nội dung về phân cấp, phân quyền. Nội dung phân cấp, phân quyền về hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn đã được quy định tại Nghị định 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ.
Nghị định quy hoạch phân khu đô thị khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp cần được ban hành trước 1/7/2025 (Hình từ Internet)
Quy định về quy hoạch phân khu đô thị như thế nào?
Căn cứ Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về quy hoạch phân khu đô thị như sau:
- Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
+ Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;
+ Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;
+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;
+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.
- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.
- Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.
- Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Lưu ý: Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.