Số lượng và diện tích căn hộ mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025

Nội dung chính

Số lượng và diện tích căn hộ mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025

Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (IEC Residences Quy Nhơn) hay Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định có vị trí gần các tiện ích như trường học, chợ và công viên giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục cho con em, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày tại Chợ Phú Tài và có không gian xanh để thư giãn tại Công viên Long Vân.

Vừa qua, Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đã thực hiện mở bán đợt 2 trong năm 2025.

Theo Văn bản 156/2025/CV-IEC năm 2025 của Công ty CP đầu tư xây dựng và cơ điện IEC về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê NOXH tại dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định Tòa CT2 (Đợt 2) cho Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai thì:

Số lượng và diện tích căn hộ mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 như sau:

[1] Số lượng căn hộ: 1.498 căn, trong đó:

- Tòa CT1: 378 căn hộ;

- Tòa CT2: 392 căn hộ;

- Tòa CT3: 364 căn hộ;

- Tòa CT4: 364 căn hộ.

- Số lượng nhà liền kề: 82 căn.

Trong đó, số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán:157 căn hộ.

[2] Diện tích căn hộ:

- Căn hộ A1: 70 m².

- Căn hộ A2: 65,5 m².

- Căn hộ B1: 56.5 - 57 m².

- Căn hộ B2: 62 - 62,5 m².

- Căn hộ C1-C2: 46,5 - 47 m².

Trên là thông tin số lượng và diện tích căn hộ mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025.

>> Xem chi tiết:

Số lượng và diện tích căn hộ mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định như sau:

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

Trình tự, thủ tục bán lại Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định trong thời hạn 5 năm quy định ra sao?

Căn cứ Điều 39 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Việc bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 thực hiện như sau:

- Trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho chủ đầu tư dự án thì người bán lại phải thực hiện thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư. Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

- Trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho đối tượng khác thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau:

+ Người mua lại nhà ở xã hội phải có các giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an và nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để xác định đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP;

+ Người bán lại phải làm thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư dự án (nếu có). Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.