Nghị định 49/2026 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn về đất đai nào?

Nội dung chính

Nghị định 49/2026 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn về đất đai nào?

Ngày 31/01/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Cụ thể Nghị định 49/2026 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn về đất đai sau đây:

[1] Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP);

Xem thêm: Nghị định 49/2026 sửa đổi Nghị định 71/2024 về giá đất như thế nào?

[2] Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP);

Xem thêm: Nghị định 49/2026 sửa đổi Nghị định 88/2024 bồi thường khi thu hồi đất như thế nào?

[3] Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP);

Xem thêm: Nghị định 49/2026 sửa đổi Nghị định 101/2024 về đăng ký cấp sổ đỏ như thế nào?

[4] Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP).

Xem thêm: Nghị định 49/2026 sửa đổi Nghị định 102/2024 hướng dẫn Luật Đất đai như thế nào?

Nghị định 49/2026 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn về đất đai nào? (Hình từ Internet)

Hiệu lực áp dụng của nội dung Nghị định 49/2026 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn về đất đai

Theo Điều 16 Nghị định 49/2026/NĐ-CP thì nội dung Nghị định 49/2026 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn về đất đai được áp dụng từ ngày 31/01/2026.

Đồng thời một số quy định trong các Nghị định hướng dẫn về đất đai hết hiệu lực thi hành từ ngày 31/01/2026, cụ thể gồm:

- Điều 11; khoản 1 Điều 12; các Điều 16, 17, 24, 25, 26, 27, 28, 29 và 37; điểm a khoản 1 Điều 38 Nghị định 71/2024/NĐ-CP;

- Khoản 3 Điều 18; điểm d khoản 1 và điểm d khoản 2 Điều 24; khoản 3 và khoản 4 Điều 65 Nghị định 101/2024/NĐ-CP;

- Khoản 2 Điều 30; Điều 32; Điều 33; Điều 34; Điều 50; khoản 5 Điều 54 và Điều 65 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

- Khoản 4 Điều 77 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 12 Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP).

Bên cạnh, một số nội dung tại các Nghị định hướng dẫn về đất đai dưới đây cũng hết hiệu lực cùng thời điểm nêu trên:

- Các điều, khoản, điểm của Nghị định 151/2025/NĐ-CP, bao gồm:

+ Điều 4; khoản 3 và điểm c khoản 4 Điều 7; khoản 3 Điều 8; Điều 10, Điều 11; khoản 3 và khoản 5 Điều 12; các điểm b, c, d và e khoản 1, điểm đ khoản 2 Điều 14; điểm b khoản 1 và điểm e, g khoản 2 Điều 17; Điều 19; Điều 20;

+ Điều 5, trừ các điểm i khoản 1, điểm g khoản 2 và điểm d khoản 5;

+ Điều 9, trừ khoản 3, điểm i và điểm m khoản 4;

- Các Phụ lục của Nghị định 151/2025/NĐ-CP, bao gồm:

+ Phụ lục I, trừ các nội dung sau:

Khoản 6 Mục I Phần III;

Phần IV; Phần VI; Phần VIII;

Điểm b và điểm c khoản 3 Mục II, điểm b và điểm c khoản 4 Mục III, điểm b khoản 3 Mục VI, khoản 1 Mục VII, khoản 1 và nội dung tại tên khoản 2 Mục XI, khoản 1 Mục XIII, khoản 1 Mục XVI nội dung C Phần V;

+ Phụ lục II, trừ các mẫu số: 14, 14a, 14b, 14c, 14d, 14đ, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 và 43;

- Các điều, khoản, điểm và Phụ lục của Nghị định 226/2025/NĐ-CP, bao gồm:

+ Khoản 12 Điều 1; khoản 1 Điều 3; các khoản 3, 4, 7, 8 và điểm b khoản 9, khoản 11, 13 và 15 Điều 4; các khoản 1, 2 và 3, điểm a và điểm b khoản 4, khoản 5 Điều 6; gạch đầu dòng thứ 1, gạch đầu dòng thứ 7 điểm a khoản 2, điểm a khoản 4 Điều 7; các gạch đầu dòng thứ 4, 6, 8, 11 và 12 điểm a khoản 3, khoản 6 Điều 7;

+ Phụ lục IV.