Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên năm 2026
Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên năm 2026
Ngày 27/02/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên đã thông qua Nghị quyết 289/NQ-HĐND về mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và thuê đất đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 289/NQ-HĐND năm 2026 đã quy định mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá như sau:
STT | Nội dung | Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất |
I | Đất thuê thuộc nhóm đất nông nghiệp |
|
1 | Địa điểm thuê đất trên địa bàn các phường: Điện Biên Phủ, Mường Thanh, Mường Lay | 0,9% |
2 | Địa điểm thuê đất trên địa bàn các xã | 0,8% |
II | Đất thuê thuộc nhóm đất phi nông nghiệp |
|
1 | Đất thuê thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp |
|
1.1 | Địa điểm thuê đất trên địa bàn các phường: Điện Biên Phủ, Mường Thanh, Mường Lay | 2% |
1.2 | Địa điểm thuê đất trên địa bàn các xã | 1,5% |
1.3 | Riêng đối với đất thuê sử dụng vào mục đích khai thác tài nguyên, khoáng sản không phân biệt vị trí, địa bàn | 2,5% |
2 | Đất thuê thuộc nhóm đất phi nông nghiệp (trừ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp) |
|
2.1 | Địa điểm thuê đất trên địa bàn các phường: Điện Biên Phủ, Mường Thanh, Mường Lay | 1.3% |
2.2 | Địa điểm thuê đất trên địa bàn các xã | 1,2% |
Trên đây là nội dung "Mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên năm 2026".
Mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên năm 2026 (Hình từ Internet)
Khi nào áp dụng mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên theo Nghị quyết 289/NQ-HĐND năm 2026?
Theo Điều 3 Nghị quyết 289/NQ-HĐND năm 2026, mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất tại Điên Biên theo Nghị quyết 289/NQ-HĐND năm 2026 được áp dụng từ ngày 27/02/2026.
Đồng thời thay thế Nghị quyết 198/NQ-HĐND năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, mức đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm, mức đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Quy định về diện tích tính tiền thuê đất năm 2026
Tại Điều 24 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về diện tích tính tiền thuê đất năm 2026 như sau:
[1] Diện tích tính tiền thuê đất là diện tích đất có thu tiền thuê đất ghi trên quyết định cho thuê đất, quyết định điều chỉnh quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, quyết định gia hạn sử dụng đất, quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quyết định cho phép chuyển hình thức sử dụng đất thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất theo quy định (sau đây gọi chung là quyết định về việc cho thuê đất).
Trường hợp diện tích ghi trên hợp đồng thuê đất lớn hơn so với diện tích ghi trên quyết định về việc cho thuê đất thì diện tích đất tính tiền thuê được xác định theo diện tích ghi trên hợp đồng thuê đất.
[2] Diện tích tính tiền thuê đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất thuê là diện tích đất được công nhận theo Phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai do cơ quan có chức năng quản lý đất đai chuyển đến cơ quan thuế theo quy định tại Nghị định về cấp giấy chứng nhận hoặc theo Hợp đồng thuê đất đã ký.
[3] Diện tích tính tiền thuê đất theo quy định tại [1], [2] được tính theo đơn vị mét vuông (m2).
