Hiện trạng sử dụng đất 4 phân khu dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Nội dung chính

Hiện trạng sử dụng đất 4 phân khu dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Vừa qua, Tập đoàn Vingroup - Công ty CP đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội.

Cụ thể, tại Bảng 1.1 Chương 1 (trang 53) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu cụ thể về hiện trạng sử dụng đất 4 phân khu dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) chi tiết như sau:

>> Xem chi tiết: Hiện trạng sử dụng đất 4 phân khu dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Hiện trạng sử dụng đất 4 phân khu dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Nguyên tắc, yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Theo mục 1.2.1.1.1 Chương 1 (trang 59) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu cụ thể các nguyên tắc, yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:

- Kế thừa định hướng quy hoạch cấp trên: Tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan tuân thủ, kế thừa các định hướng phát triển trong Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong hệ thống đô thị vùng Thủ đô và khu vực phía Nam Hà Nội.

- Phát triển đô thị sinh thái - thể thao - đẳng cấp quốc tế:

+ Hướng tới xây dựng khu vực trở thành đô thị sinh thái hiện đại, năng động và đăng cấp, gắn với định hướng hình thành Đô thị Olympic - trung tâm thể thao tầm khu vực và quốc tế.

+ Khu vực cùng với các khu chức năng lân cận sẽ tạo thành tổ hợp động lực phát triển phía Nam đô thị trung tâm Hà Nội, góp phần khẳng định vị thế Thủ đô trong mạng lưới các đô thị thể thao quốc tế.

- Khai thác lợi thế cảnh quan tự nhiên và mặt nước:

+ Lấy yếu tố mặt nước, địa hình tự nhiên và không gian mở ven sông làm trục chủ đạo trong tổ chức không gian, tạo nên bản sắc riêng cho đô thị thể thao - sinh thái.

+ Phát triển hệ thống công viên, quảng trường thể thao, trục cảnh quan ven sông Nhuệ - Tô Lịch, kết nối hài hòa với các khu chức năng của Đô thị Olympic, khai thác hiệu quả giá trị sinh thái – thẩm mỹ và tầm nhìn không gian rộng mở của khu vực.

- Đặt con người làm trung tâm - hướng tới chất lượng sống:

+ Giải pháp quy hoạch và thiết kế kiến trúc hướng tới nâng cao chất lượng sống của cộng đồng dân cư hiện hữu và mới, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng và các tiện ích thể thao - giải trí.

+ Xây dựng môi trường an cư lý tưởng, thân thiện, xanh an toàn - năng động, thể hiện triết lý “vị nhân sinh” trong phát triển đô thị hiện đại.

- Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa - lịch sử:

+ Bảo vệ nguyên vẹn vị trí, cảnh quan và không gian các di tích lịch sử, công trình tôn giáo, khu rừng phòng hộ trong khu vực.

+ Kết hợp hài hòa giữa bảo tồn di sản và phát triển du lịch văn hóa - thể thao, khai thác các không gian này như điểm nhấn cảnh quan và giá trị nhận diện đô thị, đồng thời quảng bá hình ảnh văn hóa đặc trưng của Hà Nội tới du khách trong và ngoài nước.

- Tổ chức hệ thống giao thông hợp lý - kết nối vùng:

+ Mạng lưới giao thông được tổ chức đồng bộ, hiện đại và hài hòa với cấu trúc đô thị hiện hữu, đảm bảo liên kết chặt chẽ với giao thông quốc gia, đường sắt đô thị và khu TOD Ngọc Hồi.

+ Ưu tiên phát triển giao thông công cộng khối lượng lớn, giao thông xanh, và kết nối đa phương thức để nâng cao khả năng tiếp cận các khu trung tâm thể thao, dịch vụ và du lịch..

- Tái định cư và phát triển cộng đồng bền vững:

+ Tổ chức tái định cư tại chỗ với hệ thống hạ tầng xã hội – kỹ thuật hoàn chỉnh, đảm bảo người dân được hưởng điều kiện sống bằng hoặc cao hơn hiện trạng.

+ Kết hợp các khu ở mới với không gian thể thao, dịch vụ và cảnh quan xanh, hình thành cộng đồng đô thị bền vững, gắn bó với không gian văn hóa - sinh thái địa phương.

- Kiến trúc đa dạng, hài hòa bản sắc và hiện đại:

+ Kiến trúc công trình được thiết kế đa dạng về hình thức, chức năng và quy mô, kết hợp ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với bản sắc địa phương.

+ Hình thành các công trình kiến trúc đặc trưng, như trung tâm thể thao quốc gia, làng Olympic, quảng trường trung tâm và tháp biểu tượng, tạo dựng hình ảnh đô thị thể thao đẳng cấp - năng động - hội nhập quốc tế.

- Phù hợp môi trường tự nhiên - tiết kiệm năng lượng:

+ Giải pháp quy hoạch và kiến trúc cần thích ứng với điều kiện khí hậu, địa hình và thủy văn, ưu tiên vật liệu bền vững, công nghệ xanh và năng lượng tái tạo.

+ Tăng tỷ lệ cây xanh, mặt nước, không gian sinh thái; hạn chế chất thải, giảm phát thải khí nhà kính, hướng tới đô thị Olympic xanh - thông minh - thích ứng biến đổi khí hậu.

Trên đây là thông tin về "Hiện trạng sử dụng đất 4 phân khu dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)"