Hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở tại Đồng Tháp 2026

Nội dung chính

Hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở tại Đồng Tháp 2026

Hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở tại Đồng Tháp theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND như sau:

1. Hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân

- Đất sử dụng trước ngày 18 tháng 12 năm 1980:

+ Đất ở tại đô thị: 350 m²

+ Đất ở tại nông thôn: 500 m²

- Đất sử dụng từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993:

+ Đất ở tại đô thị: 300 m²

+ Đất ở tại nông thôn: 450 m²

2. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân

- Đất ở tại đô thị: không quá 200 m²

- Đất ở tại nông thôn: không quá 350 m²

- Hạn mức giao đất ở không áp dụng đối với các trường hợp: nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua đầu giá quyền sử dụng đất; nhà nước bồi thường bằng việc giao đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất.

Hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở tại Đồng Tháp 2026 (Hình từ internet)

Khi nào áp dụng hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở tại Đồng Tháp 2026 theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND?

Theo Điều 6 Quyết định 51/2026/QĐ-UBND thì Quyết định 51/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 05/5/2026.

Như vậy, hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở tại Đồng Tháp 2026 theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND được áp dụng từ ngày 05/5/2026.

Tuy nhiên, đối với các hồ sơ đề nghị công nhận đất ở, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận trước ngày Quyết định 51/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục giải quyết theo các nội dung được quy định tại các quyết định sau:

- Quyết định 44/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định hạn mức công nhận đất ở, hạn mức giao đất ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang;

- Quyết định 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Theo Điều 4 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, bao gồm:

- Tổ chức trong nước gồm:

+ Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

+ Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư 2020, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 4 Luật Đất đai 2024 (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

- Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

- Cộng đồng dân cư;

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.