Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2)

Nội dung chính

Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2) cho đơn vị nào?

Ngày 07/7/2025, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 3683/QĐ-UBND về việc giao đất tại phường Xuân Đỉnh để thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2).

Theo đó, UBND thành phố Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2) cho Công ty TNHH Phát triển THT.

Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm:

- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất tỉnh thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

- Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để: nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp thuế sử dụng đất hàng năm và các nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.

- Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn lập hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.

- Đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và nội dung chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố quyết định.

- Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận.

- Liên hệ với UBND phường Xuân Đỉnh để lập, thẩm định phương án chi tiết bồi thường hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng đối với diện tích 74.554,9m2 đất còn lại của dự án giai đoạn 2 theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất giai đoạn 2 của dự án, báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường, trình UBND Thành phố quyết định.

- Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND thành phố Hà Nội.

Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2) (Hình từ Internet)

Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2) diện tích bao nhiêu?

Theo Quyết định 3683/QĐ-UBND năm 2025, UBND thành phố Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2) như sau:

- Giao 69.361,2m² đất (sáu mươi chín nghìn, ba trăm sáu mươi mốt phẩy hai mét vuông) tại phường Xuân Đỉnh (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND quận Tây Hồ trước đây tại Văn bản 466/UBND-QLDA ngày 28/03/2025 và Văn bản 687/UBND-QLDA ngày 29/4/2025) cho Công ty TNHH Phát triển THT.

- Mục đích sử dụng đất: Để thực hiện dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2) theo Giấy phép đầu tư số 2542/GP ngày 19/01/2006 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (nay là Bộ Tài chính) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 6524524427 chứng nhận lần đầu ngày 07/7/2011, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 10 ngày 05/02/2025 của Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) và Quyết định: THT-16-186 ngày 13/07/2016 và số THT-24-274A ngày 25/10/2024 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty TNHH Phát triển THT.

- Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-04B (gồm 15 tờ) tỷ lệ 1/500 do Trung tâm nghiên cứu kiến trúc - đô thị lập tháng 12/2013, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận ngày 31/12/2013 phù hợp với Quyết định 5581/QĐ-UBND ngày 13/9/2013 của UBND Thành phố. Trong tổng số 69.361,2m² đất có:

+ 14.657 m² đất tại ô đất ký hiệu K2HH1 để xây dựng khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp.

+ 27.769 m² đất tại ô đất ký hiệu K2CT1 để xây dựng khu nhà ở cao tầng.

Hình thức sử dụng đất các ô đất trên: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày ký Quyết định 3683/QĐ-UBND năm 2025 đến ngày 20/8/2062. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

+ 4.521 m² đất tại ô đất ký hiệu C2TH1 để xây dựng trường tiểu học.

+ 3.475 m² đất tại ô đất ký hiệu C2NT1 để xây dựng trường mẫu giáo.

Hình thức sử dụng đất các ô đất trên: Cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký Quyết định 3683/QĐ-UBND năm 2025 đến ngày 20/8/2062.

+ 600 m² đất tại ô đất ký hiệu K2HT1 là đất dự trữ hạ tầng kỹ thuật.

+ 5.775 m² đất tại ô đất ký hiệu K2CX1 là đất cây xanh, đường dạo đơn vị ở.

Hình thức sử dụng đất các ô đất trên: Giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

+ 12.564,2m² đất để xây dựng đường đô thị, khu vực theo quy hoạch.

Hình thức sử dụng đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.