Giao đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2)

Nội dung chính

Giao đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2)

Ngày 24/7/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 325/QĐ-UBND về việc giao đất cho Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2).

Theo đó, Quyết định 325/QĐ-UBND năm 2025 Giao đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2) cụ thể như sau:

+ Giao đất (đợt 2) cho Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên (thành lập tại Quyết định 1392/QĐ-TTg ngày 27/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ, địa chỉ tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên), diện tích 12.980,1 m², tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên.

+ Mục đích sử dụng đất: Thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II.

+ Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.

+ Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục chỉnh lý) tờ bản đồ địa chính số 18, số 19, số 26, số 27, xã Tân Quang (nay là phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên), tỷ lệ 1:1000, do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 17/6/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 19/6/2025.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

+ Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giao đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện giao đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên (đợt 2)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 325/QĐ-UBND năm 2025 quy định về tổ chức thực hiện giao đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2) như sau:

(1) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên; thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

(2) Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất; chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; thực hiện nghiêm chỉnh phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định.

(3) Ủy ban nhân dân phường Bách Quang có trách nhiệm đôn đốc, giám sát chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; giám sát việc bóc tách, bảo vệ và sử dụng có hiệu quả tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa để thực hiện Dự án; quản lý phần diện tích đất đã thu hồi, nằm ngoài phạm vi thực hiện dự án theo quy định.

Lưu ý: Quyết định 325/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực kể từ ngày 24/5/2025.

Khu tái định cư phải đảm bảo các điều kiện gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định về khu tái định cư bảo đảm các điều kiện như sau:

- Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;

- Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;

- Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.