Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán chi tiết 210 căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1)
Mua bán Nhà riêng tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Giá bán chi tiết 210 căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1)
Ngày 16 tháng 9 năm 2025, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức đã có Quyết định 197/2025/QĐ-SZC-ĐT về việc phê duyệt giá bán 210 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.
Cụ thể, ban hành kèm theo Quyết định 197/2025/QĐ-SZC-ĐT là bảng giá bán chi tiết 210 căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1) như sau:
>> Xem rõ hơn: Bảng giá bán chi tiết 210 căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1)
Giá bán chi tiết 210 căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1) (Hình từ Internet)
Thông tin dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1)
Theo công bố của Sở Xây dựng TPHCM, thông tin dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước TPHCM (giai đoạn 1) như sau:
(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước
(2) Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức
(3) Địa điểm xây dựng: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
(4) Quy mô dự án: Gồm 03 Block Nhà ở xã hội với 210 căn hộ và nhà xe 02 bánh, các công trình phụ trợ, nhà sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng tiện ích,...
(5) Tổng số lượng căn hộ bán: 210 căn hộ
(6) Diện tích căn hộ: Từ 25 m2 đến 68,5 m2.
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
