Quy mô đầu tư Dự án dịch vụ thể dục thể thao tại lô A2 - Khu liên hợp thể dục thể thao tại Cà Mau

Cụ thể, quy mô đầu tư Dự án dịch vụ thể dục thể thao tại lô A2 - Khu liên hợp thể dục thể thao tại Cà Mau như sau:

- Hạng mục công trình: Trung tâm rèn luyện sức khỏe cộng đồng; nhà tập luyện các câu lạc bộ (aerobic, yoga, gym, câu lạc bộ khiêu vũ thể thao...). - Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Khu dịch vụ thể thao xã hội hóa.

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:

+ Diện tích xây dựng: 2.000 m2 .

+ Diện tích sàn: 10.200 m2.

+ Mật độ xây dựng: 40%.

+ Tầng cao tối đa công trình: 05 tầng. + Hệ số sử dụng đất: 2,0.

+ Tỷ lệ đất tối thiểu để trồng cây xanh: 30%.

+ Cao độ giáp chỉ giới xây dựng: +1,5m so với hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu - Hải Phòng).

+ Cao độ nền hoàn thiện tầng 1: +1,8m so với hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu - Hải Phòng).

+ Chiều cao xây dựng tối đa: 20 m.

+ Chỉ giới đường đỏ: 10 m tính từ tim đường Đinh Tiên Hoàng, đường Hoa Lư; 15 m tính từ tim đường số 14.

+ Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi): 9 m tính từ chỉ giới đường đỏ Đinh Tiên Hoàng, đường Hoa Lư và đường số 14.

Quy mô đầu tư Dự án dịch vụ thể dục thể thao tại lô A2 - Khu liên hợp thể dục thể thao tại Cà Mau (Hình từ Internet)

Khu liên hợp thể dục thể thao tại Cà Mau được khánh thành khi nào?

Ngày 19/8/2025, tại phường Bạc Liêu, UBND tỉnh Cà Mau đã tổ chức lễ khánh thành và đưa vào hoạt động Khu liên hợp Thể dục Thể thao tỉnh Cà Mau. Đây là công trình trọng điểm của tỉnh, được đầu tư đạt chuẩn quốc gia, với tổng vốn đầu tư hơn 367 tỷ đồng. Việc khánh thành công trình diễn ra trong không khí phấn khởi, chào mừng kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025).

Khu liên hợp được xây dựng trên diện tích hơn 42.900 m², được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và đạt tiêu chuẩn thi đấu cấp quốc gia. Dự án bao gồm sân bóng đá 11 người với kích thước 100 m × 64 m, 10 đường chạy thẳng 100 m/110 m, 8 đường chạy vòng 400 m, cùng các hạng mục thể thao chuyên nghiệp như sân nhảy cao, nhảy xa, ném đĩa, đẩy tạ, phóng lao và sân bi sắt. Hai khán đài A và B có sức chứa khoảng 8.000 chỗ ngồi, kết hợp với bãi đỗ xe, quảng trường và hệ thống cây xanh, tạo nên không gian thể thao rộng mở, thân thiện và hiện đại.

Dự án được khởi công vào tháng 11/2021 và hoàn thành sau gần 4 năm thi công. Trong quá trình thực hiện, các đơn vị thi công đã nỗ lực vượt qua khó khăn, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình theo đúng quy chuẩn kỹ thuật. Việc hoàn thành đúng kế hoạch thể hiện quyết tâm của tỉnh Cà Mau trong việc đầu tư hạ tầng thể thao, đáp ứng nhu cầu rèn luyện, thi đấu và tổ chức sự kiện quy mô lớn.

Việc đưa Khu liên hợp Thể dục Thể thao tỉnh Cà Mau vào hoạt động đánh dấu bước phát triển quan trọng của phong trào thể dục thể thao tỉnh nhà, đồng thời mở ra không gian văn hóa – thể thao chất lượng cao phục vụ người dân. Công trình không chỉ là nơi đào tạo, rèn luyện và phát triển tài năng thể thao trẻ, mà còn góp phần nâng cao đời sống tinh thần, tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Như vậy, Khu liên hợp thể dục thể thao tại Cà Mau được khánh thành vào ngày 19/8/2025.

Đất xây dựng Khu liên hợp thể thao là đất gì?

Căn cứ theo điểm đ khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp như sau:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

[...]

đ) Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao là đất xây dựng các công trình phục vụ thể dục, thể thao được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động gồm khu liên hợp thể thao, trung tâm đào tạo, huấn luyện vận động viên thể thao, trung tâm thể thao, sân vận động; đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan của sân gôn, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn (trừ cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn); bể bơi và cơ sở tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao khác; phần diện tích làm văn phòng, nơi bán vé, bán đồ lưu niệm, bán dụng cụ thể dục, thể thao, bãi đỗ xe và các công trình khác phục vụ thể dục, thể thao thuộc phạm vi cơ sở thể dục, thể thao; trừ cơ sở thể dục, thể thao do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý;

[...]

Theo đó, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là đất xây dựng các công trình phục vụ thể dục, thể thao được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động, trừ cơ sở thể dục, thể thao do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý gồm:

- Khu liên hợp thể thao, trung tâm đào tạo, huấn luyện vận động viên thể thao, trung tâm thể thao, sân vận động;

- Đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan của sân gôn, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn (trừ cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn);

- Bể bơi và cơ sở tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao khác;

- Phần diện tích làm văn phòng, nơi bán vé, bán đồ lưu niệm, bán dụng cụ thể dục, thể thao, bãi đỗ xe và các công trình khác phục vụ thể dục, thể thao thuộc phạm vi cơ sở thể dục, thể thao.