Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden nằm ở đâu?
Mua bán Nhà riêng tại Thị xã Chơn Thành
Nội dung chính
Dự án nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden nằm ở đâu?
Ngày 20/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ban hành Công văn 3921/SoXD-QLN&TTBĐS về việc đăng tải công bố giá bán nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden thuộc dự án Khu dân cư Phúc Hưng khu phố 5, phường Minh Hưng, tỉnh Đồng Nai.
Sở Xây dựng nhận được Văn bản 10/2025/TTr-PHG của Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden về việc công bố giá bán nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden thuộc dự án Khu dân cư Phúc Hưng khu phố 5, phường Minh Hưng, tỉnh Đồng Nai.
Theo Mục I Thông báo 2217/TB-SXD năm 2023 có nêu rõ địa điểm xây dựng nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden nằm tại phường Minh Hưng, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước (cũ), nay là phường Minh Hưng, tỉnh Đồng Nai.
Dự án nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden nằm ở đâu? (Hình từ Internet)
Giá bán căn hộ dự án nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden dự kiến bao nhiêu?
Theo Mục II Thông báo 2217/TB-SXD năm 2023, giá bán căn hộ dự án nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden dự kiến như sau:
(1) Giá bán nhà ở xã hội (567 căn thường): 5.162.995 đồng/m² sàn, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, không bao gồm chi phí bảo trì.
(Bằng chữ: Năm triệu, một trăm sáu mươi hai nghìn, chín trăm chín mươi lăm đồng trên một mét vuông sàn xây dựng).
(2) Giá bán nhà ở xã hội (33 căn góc): 6.252.961 đồng/m² sàn, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, không bao gồm chi phí bảo trì.
(Bằng chữ: Sáu triệu, hai trăm năm mươi hai nghìn, chín trăm sáu mươi mốt đồng trên một mét vuông sàn xây dựng).
Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?
Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:
(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
