Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000)

Nội dung chính

Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000)

Ngày 02/4/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 778/QĐ-UBND năm 2025 về Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000) như sau: 

(1) Tên Đồ án: Quy hoạch phân khu D2, đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000).

(2) Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: UBND huyện Văn Giang.

(3) Mục tiêu Đồ án: 

Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 489/QĐ-TTg ngày 10/6/2024 và Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 86/QĐ-TTg ngày 14/2/2023;

Cụ thể hóa phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho phân khu đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới phù hợp với Quy hoạch chung, Quy hoạch chuyên ngành, tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

Quy hoạch xây dựng mới gắn với việc cải tạo, nâng cấp các khu vực hiện có, khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, nâng cao điều kiện môi trường sống, cảnh quan chung;

Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định; làm căn cứ để các cấp chính quyền địa phương, cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

(4) Tính chất phân khu đô thị

Là phân khu phát triển các đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch gắn liền với khu dân cư hiện hữu được nâng cấp, cải tạo, giữ gìn không gian vườn nông nghiệp. Phát triển chợ, trung tâm dịch vụ nông nghiệp, đồng thời phát triển du lịch cuối tuần gắn với nông nghiệp sinh thái, trang trại để đa dạng hóa sản phẩm du lịch và góp phần thu hút du lịch.

(5) Vị trí và phạm vi ranh giới lập quy hoạch

Phạm vi ranh giới lập Quy hoạch phân khu D2, đô thị Văn Giang thuộc địa bàn các xã Tân Tiến, Liên Nghĩa, Mễ Sở và Thắng Lợi, huyện Văn Giang.

Ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch đô thị;

- Phía Nam giáp: Xã Đông Tảo, huyện Khoái Châu;

- Phía Đông giáp: Đường quy hoạch đô thị;

- Phía Tây giáp: Đường tỉnh ĐT.377.

Trên đây là thông tin Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000)

Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000) (Hình từ Internet)

Quy mô dân số và đất đai của Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000) ra sao?

Căn cứ tại Mục 6 Điều 1 Quyết định 778/QĐ-UBND năm 2025 thì quy mô dân số và đất đai của Đồ án Quy hoạch phân khu D2 đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (tỷ lệ 1/2000) như sau:

- Quy mô dân số: Dân số đến năm 2040 khoảng 44.000 người, dự báo đến năm 2050 khoảng 55.574 người, phù hợp với định hướng phát triển dân số tại Đồ án Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Quy mô đất đai: Quy mô diện tích lập quy hoạch phân khu D2 khoảng 805,74ha (được xác định theo đồ án quy hoạch chung đô thị Văn Giang được phê duyệt), được chia thành 04 đơn vị ở (gồm các đơn vị ở D2-A, D2-B, D2-C, D2-D). Phương án quy hoạch cụ thể như sau:

+ Đơn vị ở D2-A: Nằm phía Tây - Nam phân khu D2, thuộc địa giới hành chính xã Mễ Sở; Là khu vực tập trung phần lớn dân số hiện trạng, các công trình hạ tầng kĩ thuật, công cộng của xã Mễ Sở. Định hướng quy hoạch bổ sung các quỹ đất công trình hạ tầng xã hội nhằm cải thiện chất lượng sống của người dân đang sinh sống trong khu vực, bổ sung quỹ đất phát triển thương mại - dịch vụ. Quy mô diện tích khoảng 126,93 ha. Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng 15.722 người.

+ Đơn vị ở D2-B: Nằm phía Nam phân khu D2, thuộc địa giới hành chính xã Mễ Sở, tiếp giáp khu vực sông Đồng Quê với diện tích đất hiện trạng phần lớn là đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Được định hướng là khu vực phát triển dân cư đô thị mới kết hợp dân cư hiện trạng nằm dọc tuyến cảnh quan Sông Đồng Quê. Quy mô diện tích khoảng 161,05 ha. Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng 19.302 người.

- Đơn vị ở D2-C: Nằm phía Tây - Bắc phân khu D2, thuộc địa giới hành chính 2 xã Thắng Lợi và Liên Nghĩa. Được định hướng là khu vực cải tạo chỉnh trang khu ở cũ và phát triển nông nghiệp, tận dụng lợi thế cảnh quan sông Đồng Quê để phát triển du lịch sinh thái. Quy mô diện tích khoảng 222,15 ha. Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng 7.904 người.

- Đơn vị ở D2-D: Nằm phía Đông phân khu D2, thuộc địa giới hành chính 2 xã Liên nghĩa và Tân Tiến; Là khu vực cải tạo chỉnh trang khu ở cũ, phát triển thương mại, dịch vụ hỗn hợp. Quy mô diện tích khoảng 255,03 ha. Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng 12.646 người.