Định hướng phát triển không gian Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa

Nội dung chính

Định hướng phát triển không gian Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa

Mới đây, Thuyết minh quy hoạch phân khu Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang (tỷ lệ 1/2000) đã được đăng tải tại Cổng thông tin điện tử phường Tây Nha Trang, Khánh Hòa.

Theo Mục 3.2.4 (trang 34) Thuyết minh quy hoạch phân khu Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang (tỷ lệ 1/2000), định hướng phát triển không gian Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa như sau:

- Quy hoạch xây dựng công viên, trung tâm biểu diễn nghệ thuật kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu vực cồn Nhất Trí - nâng cấp giá trị cảnh quan khu vực cửa ngõ của sông Cái. Định hướng giải toả một phần dân cư hiện hữu tại khu vực này và bố trí tái định cư tại khu vực Cồn Ngọc Thảo, khu vực ven sông Cái và các khu vực lân cận. Đặc biệt, đối với các hộ dân có nhu cầu tiếp tục nghề đi biển, cần bố trí tái định cư tại vị trí phù hợp, để người dân có thể tiếp tục nghề đi biển.

- Cải tạo và nâng cấp khu dân cư cồn Ngọc Thảo, bổ sung một số chức năng đô thị mới và tái định cư (ưu tiên tái định cư từ khu vực cồn Nhất Trí để đảm bảo sinh kế), bổ sung hạ tầng trong khu vực, để nâng cao chất lượng sống cho người dân, phát triển đô thị sinh thái tại khu vực. Tổ chức các không gian cây xanh tại khu vực đất trống đan xen trong khu dân cư, khai thác tiềm năng phát triển, tạo ra các âu đậu thuyền trực tiếp vào dải công viên công cộng, dịch vụ ven mặt nước.

- Điều chỉnh tuyến đường ven phía Bắc sông Cái về mặt nước, để mở rộng vỉa hè về phía có công trình xây dựng, tạo thành dải không gian quảng trường tiếp giáp trực tiếp với dãy phố ven sông, thuận lợi cho các hoạt động dịch vụ và giao lưu cộng đồng.

Định hướng phát triển không gian Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Định hướng tổ chức không gian kiến trúc Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa

Theo Mục 5.4 (trang 41) Thuyết minh quy hoạch phân khu Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang (tỷ lệ 1/2000), định hướng tổ chức không gian kiến trúc Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa như sau:

- Khu vực nghiên cứu được phân thành các phân khu chức năng trên cơ sở ranh giới được xác định tại quy hoạch chung, điều kiện hiện trạng, tuyến đường giao thông chính đô thị. Phát triển trục kết nối khu vực hai cồn là trực chính cảnh quan, hình thành không gian công cộng khu vực ven sông phát triển các không gian xanh mặt nước xung quanh.

- Theo hướng Bắc - Nam: Mở rộng các trục chính (đường 2/4 và đường quy hoạch chung tại cồn Ngọc Thảo) kết nối với các phường xung quanh.

- Theo hướng Đông - Tây: Xây dựng tuyến nối từ cồn Nhất Trí sang cồn Ngọc Thảo qua cầu Ngọc Thảo tạo thành trục chính đô thị, kết nối các khu chức năng chính khu vực.

- Phát triển cao tầng tại các nút giao quan trọng và trên các trục chính đô thị: khuyến khích tổ chức không gian hỗn hợp và cao tầng tại dọc trục 2/4 và khu vực chân cầu Ngọc Thảo, khu vực nút giao giữa đường trục chính từ cồn Nhất Trí qua cầu với trục bắc nam tại cồn Ngọc Thảo. Khu vực ven sông tổ chức không gian ở thấp tầng và các trục xanh hướng ra khu vực mặt nước giúp cải thiện vi khí hậu và tạo các khoảng xanh hướng từ khu lõi ra sông.

- Chỉnh trang, cải tạo, phát triển các khu dân cư hiện hữu tại một số khu vực mật độ cao với hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khuyến khích tái định cư để tái thiết phát triển đồng bộ khu vực theo hướng sinh thái, hiện đại, văn minh.

- Phát triển các khu ở mới theo hướng sinh thái, thấp tầng và các khu tái định cư tập trung phía tây nhằm mục đích tái thiết đô thị, người dân tiếp tục sinh kế ổn định cuộc sống.

- Đề xuất các không gian công cộng tập trung như công viên đô thị, khu du lịch, hỗn hợp theo hướng mở ra sông.

- Dựa trên nguyên tắc phát triển không gian, khu vực nghiên cứu được chia thành 3 tiểu khu để quản lý về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan như sau:

+ Tiểu khu 1: cồn Nhất Trí;

+ Tiểu khu 2: cồn Ngọc Thảo;

+ Tiểu khu 3: Khu du lịch và mặt nước.

>> Xem chi tiết: Định hướng tổ chức không gian kiến trúc Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa

(*) Trên đây là thông tin "Định hướng phát triển không gian Khu dân cư Cồn Ngọc Thảo và Cồn Nhất Trí tại Khánh Hòa"