Điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh (Nghệ An)

Nội dung chính

Điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh (Nghệ An)

Ngày 14/11/2025, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định 232/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An.

Cụ thể, UBND tỉnh Nghệ An điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh như sau:

(*) Tại Điều 1 Quyết định 171/QĐ-UBND ngày 18/7/2011 ghi:

Điều 1. Giao 3.967,0 m2 đất có thu tiền sử dụng đất (đã nộp tiền sử dụng đất) cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt, với thời hạn sử dụng đất lâu dài; bao gồm:

- 721,0 m2 đất xây dựng nhà chung cư cao tầng;

- 3.246,0 m2 đất xây dựng nhà liền kề.

2. Giao 1.618,4 m2 đất không thu tiền sử dụng đất công cộng (đợt 1) cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt, bao gồm:

- 128,0 m2 đất xây dựng mương thoát nước;

- 566,0 m2 đất giao thông;

- 924,4 m2 đất xây dựng sân đường của nhà chung cư cao tầng.

Sau khi xây dựng xong, yêu cầu Công ty TNHH Thanh Thành Đạt bàn giao công trình cho địa phương quản lý.

Vị trí, ranh giới khu đất theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất (Đo, chỉnh lý bổ sung) số 164/2011/BĐ.ĐC, tỷ lệ 1/500 được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 11/7/2011.

(*) Nay điều chỉnh thành:

Điều 1.

1. Giao 5.095,2 m² đất ở có thu tiền sử dụng đất cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt để sử dụng xây dựng nhà ở liền kề, với thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 06/4/2059 (theo thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh cấp; trong đó, người nhận quyền sử dụng đất ở, nhà ở được sử dụng ổn định lâu dài).

2. Giao 490,2 m2 đất không thu tiền sử dụng đất công cộng (đợt 1) cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt, bao gồm:

- 92,7 m2 đất xây dựng mương thoát nước;

- 397,5 m2 đất giao thông;

Sau khi xây dựng xong, yêu cầu Công ty TNHH Thanh Thành Đạt bàn giao công trình cho địa phương quản lý.

3. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất (Đo, chỉnh lý bổ sung) số 252/2024/BĐĐC, tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh lập được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt ngày 16/7/2024.

Lưu ý: Các nội dung khác tại Quyết định 171/QĐ-UBND ngày 18/7/2011 của UBND tỉnh giữ nguyên không thay đổi.

Điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh (Nghệ An) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh (Nghệ An)

Theo Điều 2 Quyết định 232/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh (Nghệ An) như sau:

(1) Thuế tỉnh Nghệ An:

- Thông báo cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định.

- Xác định tiền sử dụng đất phải nộp, phải nộp bổ sung (nếu có), được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sửdụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có).

- Thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí của Công ty TNHH Thanh Thành Đạt theo đúng quy định pháp luật.

(2) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt (nếu có); cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt theo nội dung sau khi được điều chỉnh đúng quy định (sau khi Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan).

- Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

(3) Sở Tài chính, Sở Xây dựng: Thực hiện chức năng nhiệm vụ về quản lý nhà nước để theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án của Chủ đầu tư theo chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

(4) UBND phường Thành Vinh: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty TNHH Thanh Thành Đạt theo quy định của pháp luật. Khẩn trương hoàn thành thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phần diện tích còn lại.

(5) Yêu cầu Công ty TNHH Thanh Thành Đạt: Phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ nêu trên; nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dụng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.