Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ The OpusK Thủ Thiêm cập nhật mới nhất đến tháng 11/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tiến độ The OpusK Thủ Thiêm cập nhật mới nhất đến tháng 11/2025?
The OpusK là giai đoạn phát triển thứ tư và cũng là phân khu cuối cùng trong khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm.
The OpusK Thủ Thiêm được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát và phát triển bởi SonKim Land.
Tính đến tháng 11/2025, The OpusK Thủ Thiêm đã thi công cọc thử và thử tĩnh tải tại công trình và đang tiếp tục thực hiện các hạng mục xây dựng tiếp theo. Hiện dự án đang bắt đầu lên tầng.
Tiến độ The OpusK Thủ Thiêm cập nhật mới nhất đến tháng 11/2025
(Hình từ internet)
Tiến độ The OpusK Thủ Thiêm cập nhật mới nhất đến tháng 11/2025? (Hình từ internet)
The OpusK Thủ Thiêm có bao nhiêu căn?
Là giai đoạn thứ tư (phân khu cuối cùng) trong khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm, The OpusK Thủ Thiêm được định vị là một kiệt tác nghệ thuật nơi cung cấp một không gian sống, làm việc và giải trí đẳng cấp cho giới thượng lưu.
The OpusK Thủ Thiêm vị trí tại lô 1.14, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
The OpusK Residence sở hữu vị trí được coi là "tâm điểm" tại Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm. Tọa lạc ngay tại chân cầu Ba Son kết nối trực tiếp và thuận tiện với trung tâm Quận 1.
Thông tin cơ bản về dự án The OpusK Thủ Thiêm
Tên dự án | The OpusK (The OpusK Residence) |
Vị trí | Lô 1.14, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ). |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
Đơn vị phát triển | SonKim Land |
Quy mô | 2 tòa tháp (28 và 36 tầng) |
| Tổng diện tích đất | 8.518m² |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp (1-4 PN), Shophouse, Officetel (Văn phòng hạng A), Penthouse, Duplex. |
Số lượng căn hộ | 190 căn hộ |
Tiện ích nổi bật | Hồ bơi vô cực, phòng gym, yoga, spa, sân golf 3D, quầy bar, khu BBQ, thư viện, dịch vụ concierge 24/7... |
Thời gian bàn giao dự kiến | Năm 2026 |
Như vậy, The OpusK Thủ Thiêm số lượng sản phẩm giới hạn chỉ khoảng 190 căn hộ.
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo!
Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai như thế nào?
Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
