Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 tại Khánh Hòa (Kế hoạch 5774/KH-UBND)
Mua bán Đất tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 tại Khánh Hòa (Kế hoạch 5774/KH-UBND)
UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Kế hoạch 5774/KH-UBND điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch 5342/KH-UBND 2025 về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa vào ngày 18 tháng 10 năm 2025.
Kế hoạch 5774/KH-UBND 2025 điều chỉnh, bổ sung danh mục các khu đất, thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 theo Phụ lục kèm theo Kế hoạch 5342/KH-UBND 2025 như sau:
| STT | Tên khu đất, thửa đất | Địa điểm | Diện tích (ha) |
|---|---|---|---|
| I | CÁC KHU ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ | 394,11 | |
| 1 | Khu đất số 09 Trường Sơn | phường Nha Trang | 0,48 |
| 2 | Khu đất thuộc Ô HH3-1 và HH3-2 Khu đô thị Mỹ Gia | Phường Nam Nha Trang | 3,70 |
| 3 | Khu đất tại Kho cảng Bình Tân, 01A Phước Long | phường Nha Trang | 3,50 |
| 4 | Khu du lịch nghỉ dưỡng và nhà ở Hồ Na | xã Đại Lãnh | 150,0 |
| 5 | Vùng nuôi tôm công nghệ cao Ninh Quang | xã Tân Định | 22,93 |
| 6 | Vùng sản xuất và kiểm định tôm giống tập trung Ninh Vân | Phường Đông Ninh Hòa | 29,71 |
| 7 | Khu phức hợp Vũng Ngán | phường Nha Trang | 58,74 |
| 8 | Khu phức hợp Mũi Cò - Bãi Rạn | phường Nha Trang | 124,69 |
| 9 | Khu đất 48-48A Trần Phú (Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp) | phường Nha Trang | 0,36 |
| II | CÁC KHU ĐẤT GIAO ĐẤT Ở | 0,03 | |
| 1 | Thửa đất số 96 (trích 1 phần), tờ bản đồ số 53 (Số 2-4 Bãi Dương) | phường Bắc Nha Trang | 0,03 |
| TỔNG CỘNG (I + II) | 394,14 |
Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 tại Khánh Hòa như thế nào?
Căn cứ theo Mục 2 Kế hoạch 5774/KH-UBND 2025, việc tổ chức thực hiện điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 tại Khánh Hòa được quy định như sau:
- Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa thực hiện thủ tục để công bố Kế hoạch điều chỉnh, bổ sung và danh mục các khu đất thực hiện đấu giá năm 2025 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai 2024.
- UBND các xã, phường: Nha Trang, Nam Nha Trang, Bắc Nha Trang, Đông Ninh Hòa, Tân Định, Đại Lãnh thực hiện trách nhiệm quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai theo quy định tại điểm n khoản 1 Điều 14 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Các nội dung khác không điều chinh, bổ sung tại Kế hoạch này vẫn giữ nguyên và thực hiện theo Kế hoạch 5342/KH-UBND 2025.
Điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 tại Khánh Hòa (Kế hoạch 5774/KH-UBND) (Hình từ Internet)
Quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 125 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
+ Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 Luật Đất đai 2024;
+ Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.
- Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:
+ Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;
+ Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;
+ Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
+ Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:
+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;
+ Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;
+ Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
- Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;
+ Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm sau đây:
+ Hằng năm phải công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện;
+ Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 2024 để đấu giá quyền sử dụng đất;
+ Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất;
+ Chỉ đạo việc bàn giao đất trên thực địa, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
- Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:
+ Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016;
+ Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;
+ Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.
- Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Lưu ý: Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điểm n Khoản 1 Điều 14 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
