Điều chỉnh diện tích và phạm vi ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá)

Nội dung chính

Điều chỉnh diện tích và phạm vi ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá)

Ngày 26 tháng 8 năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành Quyết định 2896/QĐ-UBND về việc điều chỉnh diện tích và phạm vi, ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá).

Theo đó, điều chỉnh diện tích và phạm vi, ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, tỉnh Thanh Hoá theo Quyết định 3180/QĐ-UBND ngày 19/8/2021 của UBND tỉnh về việc thành lập Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa), do Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Thiên Long làm chủ đầu tư, cụ thể như sau:

Điều chỉnh khoản 3, khoản 4 Điều 1 Quyết định 3180/QĐ-UBND ngày 19/8/2021 của UBND tỉnh như sau:

3. Diện tích khoảng 47,2 ha (diện tích chính thức sẽ theo quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

4. Phạm vi khu đất được xác định tại mảng trích đo địa chính 01/TĐĐC-2023 xã Hoàng Sơn (nay là xã Trung Chính) tỷ lệ 1/1000, đo đạc năm 2023 và mảng trích đo địa chính 01/TĐĐC-2022 xã Trung Chính tỷ lệ 1/1000, đo đạc năm 2022.

- Ranh giới cụ thể như sau:

+ Phía Đông giáp đất nông nghiệp;

+ Phía Tây giáp đất nông nghiệp;

+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp, đất ở nông thôn và kênh nam;

+ Phía Bắc giáp đất nông nghiệp.

Lý do: Việc điều chỉnh giảm diện tích Cụm công nghiệp Cầu Quan (giảm phần diện tích đất dân cư hiện trạng, đất nghĩa trang, đất đường giao thông quy hoạch dùng chung) không làm thay đổi mục tiêu dự án, phù hợp với điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá) đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2339/QĐ-UBND ngày 30/6/2025.

Các nội dung khác giữ nguyên như các Quyết định của UBND tỉnh: Quyết định 3180/QĐ-UBND ngày 19/8/2021, Quyết định 5126/QĐ-UBND ngày 25/12/2024.

Trên đây là thông tin về việc "Điều chỉnh diện tích và phạm vi ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá)".

Việc điều chỉnh diện tích và phạm vi ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá) khi nào được áp dụng?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 2896/QĐ-UBND, Quyết định 2896/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày ký (ngày 26 tháng 8 năm 2025).

Như vậy, việc điều chỉnh diện tích và phạm vi ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá) được áp dụng từ ngày 26/8/2025.

Điều chỉnh diện tích và phạm vi ranh giới Cụm công nghiệp Cầu Quan, huyện Nông Cống (nay là xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hoá) (Hình từ Internet)

Quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp

Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

- Vận động, tiếp nhận dự án đầu tư vào cụm công nghiệp trên cơ sở quy hoạch chi tiết và ngành, nghề sản xuất kinh doanh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Quyết định cho thuê lại, giá cho thuê lại đất gắn với hạ tầng kỹ thuật chung, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và giá các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp. Trường hợp cụm công nghiệp không do doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh làm chủ đầu tư thì việc cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai; giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung và các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

- Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư (nếu có) hoặc xử lý đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp vi phạm pháp luật, ngừng hoạt động hoặc không thực hiện, chậm triển khai theo quy định của pháp luật đầu tư.

- Hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định tại Nghị định 32/2024/NĐ-CP và quyền lợi chung theo quy định của pháp luật liên quan.