Danh sách 264 căn hộ mở bán tại dự án Marina Home Bình Định (đợt 2)

Nội dung chính

Danh sách 264 căn hộ mở bán tại dự án Marina Home Bình Định (đợt 2)

Ngày 17/12/2025, Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định đã có Công văn 149/CV-HHBĐ về việc mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2).

Cụ thể, tại Công văn 149/CV-HHBĐ 2025 có nêu tổng số căn hộ mở bán dự án Marina Home Bình Định (đợt 2) như sau:

- Tổng số căn hộ thuộc Dự Án: 518 căn.

- Số lượng hồ sơ đủ điều kiện mua NOXH đã tiếp nhận: 254 căn. 

- Số lượng căn hộ mở bán Đợt 2: 264 căn.

Căn cứ tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 149/CV-HHBĐ 2025 có nêu chi tiết danh sách 264 căn hộ mở bán tại dự án Marina Home Bình Định (đợt 2) như sau:

Xem chi tiết: Danh sách 264 căn hộ mở bán tại dự án Marina Home Bình Định (đợt 2)

Quy mô xây dựng dự án Marina Home Bình Định

Tại Mục 5 Công văn 149/CV-HHBĐ nêu rõ quy mô xây dựng dự án Marina Home Bình Định như sau:

- Loại công trình: Dân dụng, nhà chung cư; Cấp công trình: Cấp I;

- Diện tích đất xây dựng: 4.060,8 m2;

- Tầng cao xây dựng: 24 tầng nổi và 01 tầng tum;

- Chiều cao công trình: 74,95m;

- Mật độ xây dựng: khối đế: 49,96%, khối tháp: 42,96%.

Danh sách 264 căn hộ mở bán tại dự án Marina Home Bình Định (đợt 2) (Hình từ Internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.

> Từ 01/7/2026, vợ chồng sinh đủ 2 con được ưu tiên mua nhà ở xã hội