Công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 (Quyết định 2446/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 (Quyết định 2446/QĐ-UBND)

Ngày 31/7/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 2446/QĐ-UBND về công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành và phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Theo đó, Quyết định 2446/QĐ-UBND năm 2025 công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 bao gồm:

(1) Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.

- Thời hạn giải quyết:

+ Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025: 17 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

+ Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025: 41 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

(2) Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương.

- Thời hạn giải quyết:

+ Trường hợp nhà đầu tư có quyên sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án: 29 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

+ Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: 41 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

(3) Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

- Thời hạn giải quyết: 29 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

> Xem chi tiết: Công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 (Quyết định 2446/QĐ-UBND)

Bên cạnh đó Quyết định 2446/QĐ-UBND năm 2025 cũng đã công bố 5 quy trình nội bộ lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 bao gồm:

- Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương

+ Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025

+ Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025.

- Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương

+ Trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án

+ Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

- Quy trình thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

>>> Xem chi tiết: 5 quy trình nội bộ lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 (Quyết định 2446/QĐ-UBND)

Công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 (Quyết định 2446/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 2446/QĐ-UBND công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025

Căn cứ theo Điều 3 Quyết định 2446/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 2446/QĐ-UBND công bố 3 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An từ 31/7/2025 như sau:

Theo đó, Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 2446/QĐ-UBND năm 2025.