Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cho thuê đất thực hiện dự án Khu Công nghiệp đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An (giai đoạn 1B và giai đoạn 2) tại xã Hưng Nguyên
Cho thuê Căn hộ chung cư tại Nghệ An
Nội dung chính
Cho thuê đất thực hiện dự án Khu Công nghiệp đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An (giai đoạn 1B và giai đoạn 2) tại xã Hưng Nguyên
Ngày 15/9/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 214/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuê đất theo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Xây dựng và Kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp, đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An tại xã Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An (hạng mục Khu công nghiệp giai đoạn 1B và giai đoạn 2).
Theo Điều 1 Quyết định 214/QĐ-UBND, UBND tỉnh Nghệ An cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuê 33.297,7 m² đất tại xã Hưng Nguyên theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện hạng mục Khu công nghiệp giai đoạn 1B và giai đoạn 2 thuộc dự án Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An theo quy hoạch và pháp luật. Cụ thể:
* Đối với diện tích: 14.537,7m² (Mười bốn nghìn năm trăm ba mươi bảy phẩy bảy mét vuông) thuộc Khu Công nghiệp giai đoạn 1B được xác định tại Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung số 301/2025/ĐĐBS/VPĐK ngày 23/5/2025 và Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung số 608/2025/ĐĐBS/VPĐK ngày 31/7/2025.
(1) Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Trong đó:
- Đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp với tổng diện tích là 11.670,8 m² đất (bao gồm: 2.496,3 m² quy hoạch đất giao thông; 9.174,5 m² đất cây xanh cách ly): Không phải nộp tiền thuê đất.
- Đối với diện tích đất phục vụ kinh doanh với tổng diện tích là 2.866,9 m² (bao gồm: 15,7 m² quy hoạch đất xây dựng nhà máy và 2.851,2 m² quy hoạch đất hỗn hợp): Được miễn tiền thuê đất trong thời gian 11 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất.
(2) Thời hạn thuê đất: Đến hết ngày 30/6/2065.
* Đối với phần diện tích: 18.760,0 m² (Mười tám nghìn bảy trăm sáu mươi mét vuông) thuộc Khu Công nghiệp giai đoạn 2 được xác định tại Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung số 302/2025/ĐĐBS/VPĐK ngày 23/5/2025.
(1) Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Trong đó:
- Đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp với tổng diện tích là 2.654,2 m² đất (bao gồm: 2.075,4 m² quy hoạch đất giao thông; 578,8 m² đất cây xanh cách ly): Không phải nộp tiền thuê đất.
- Đối với diện tích đất phục vụ kinh doanh với tổng diện tích là 16.105,8 m² (bao gồm: 15.622,1 m² quy hoạch đất xây dựng nhà máy và 483,7 m² quy hoạch đất hỗn hợp): Được miễn tiền thuê đất trong thời gian 11 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất.
(2) Thời hạn sử dụng đất: Đến hết ngày 30/6/2065.
(3) Phương thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Cho thuê đất thực hiện dự án Khu Công nghiệp đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An (giai đoạn 1B và giai đoạn 2) tại xã Hưng Nguyên (Hình từ Internet)
UBND xã Hưng Nguyên có trách nhiệm gì trong việc tổ chức thực hiện cho thuê đất thực hiện dự án Khu Công nghiệp đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An (giai đoạn 1B và giai đoạn 2)?
Căn cứ khoản 4 Điều 2 Quyết định 214/QĐ-UBND năm 2025 thì UBND xã Hưng Nguyên có một số trách nhiệm sau trong việc tổ chức thực hiện cho thuê đất thực hiện dự án Khu Công nghiệp đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An (giai đoạn 1B và giai đoạn 2):
- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty TNHH VSIP Nghệ An theo quy định của pháp luật.
Trường hợp phát hiện Công ty TNHH VSIP Nghệ An không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền thuê đất thì kịp thời thông báo các cơ quan có liên quan để kiểm tra, rà soát, xác định việc đáp ứng các điều kiện về ưu đãi miễn tiền thuê đất.
- Thu tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa theo quy định.
- Có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo quy định tại Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ.
- Khẩn trương hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích đất còn lại để thực hiện toàn bộ dự án theo quy hoạch được duyệt.
