Chi tiết dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 15

Nội dung chính

Bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 15 gồm những xã nào?

Vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội đã đăng tải hồ sơ để lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội, trong đó có dự thảo bảng giá đất 2026 Hà Nội tại 126 xã phường.

Theo đó, tại Mục IV.4 (Trang 21) Dự thảo Báo cáo thuyết minh bảng giá đất 2026 Hà Nội phân chia Khu vực 15 gồm 6 xã: Chương Mỹ, Quảng Bị, Hoà Phú, Xuân Mai, Phú Nghĩa, Trần Phú.

- Ranh giới các xã khu vực 15 giáp khu vực 5, 14, nằm trong khoảng ranh giới DT429.

- Nguyên tắc phân khu Khu vực 15 như sau:

+ Khu vực xã Đồng Bằng, trung du, miền núi: Kinh tế - xã hội ở mức thấp; Nằm trong vùng trũng nên thường xuyên vỡ đê, ngập lụt;

+ Quy hoạch định hướng phát triển đa ngành, đô thị sinh thái công nghiệp - dịch vụ phía Tây Nam.

Chi tiết dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 15

Cụ thể tại Dự thảo Báo cáo thuyết minh bảng giá đất 2026 Hà Nội (trang 33) và tại Quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2026 đến ngày 31/12/2026 (trang 165) nêu cụ thể như sau:

(*) Đối với giá đất ở khu vực 15 Hà Nội dự kiến:

- Đường cao nhất là: Đường Biên Giang: Đoạn từ Cầu Mai Lĩnh đến hết đường Biên Giang (giáp đường Chúc Sơn). 

- Đường thấp nhất: Đường liên xã đoạn từ chợ Rồng đi đến làng Thượng Phúc (lối rẽ vào nghĩa trang thôn Thượng Phúc), Tuyến Cầu Hạ Dục, xã Hòa Phú đi A31 xã Trần Phú: Đoạn từ Trụ sở UBND xã Trần Phú đến A31.

(*) Đối với giá đất nông nghiệp khu vực 15 Hà Nội dự kiến (đơn vị tính: đồng/m2):

- Đất trồng lúa, cây hàng năm: 192.000.

- Đất trồng cây lâu năm: 226.000.

- Đất nuôi trồng thủy sản: 192.000.

- Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất: 86.000.

>>> Xem chi tiết: Dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 15 (đất ở)

>>> Xem chi tiết: Dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 15 (đất nông nghiệp)

Chi tiết dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 15 (Hình từ Internet)

Nội dung quản lý nhà nước về đất đai

Căn cứ theo Điều 20 Luật Đất đai 2024 quy định về các nội dung quản lý nhà nước về đất đai như sau:

(1) Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai.

(2) Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục, đào tạo, nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, hợp tác quốc tế trong quản lý, sử dụng đất đai.

(3) Xác định địa giới đơn vị hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính.

(4) Đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và các bản đồ chuyên ngành về quản lý, sử dụng đất.

(5) Điều tra, đánh giá và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đai.

(6) Lập, điều chỉnh, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(7) Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công nhận quyền sử dụng đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

(8) Điều tra, xây dựng bảng giá đất, giá đất cụ thể, quản lý giá đất.

(9) Quản lý tài chính về đất đai.

(10) Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trưng dụng đất.

(11) Phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất.

(12) Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính; cấp, đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận.

(13) Thống kê, kiểm kê đất đai.

(14) Xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

(15) Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

(16) Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.

(17) Cung cấp, quản lý hoạt động dịch vụ công về đất đai.

(18) Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.