Hải Phòng ủy quyền thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chung xã cho UBND cấp xã như thế nào?

Nội dung chính

Hải Phòng ủy quyền thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chung xã cho UBND cấp xã như thế nào?

Ngày 27/10/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025 về việc ủy quyền trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã và điều chỉnh quy hoạch chung xã cho Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Cụ thể, Ủy quyền trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã, điều chỉnh quy hoạch chung xã thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng cho Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Tổ chức thực hiện:

[1] Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện phân công đến cơ quan chuyên môn có chức năng quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định và căn cứ quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và các quy định hiện hành có liên quan, thực hiện trách nhiệm thẩm định đối với nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã, điều chỉnh quy hoạch chung xã thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã được phân cấp tại Điều 3 Quyết định 162/2025/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

[2] Thời hạn ủy quyền: Kể từ ngày Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025 có hiệu lực đến khi quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương, cấp phường, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy định tại Điều 3 Quyết định 162/2025/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ theo quy định.

Khi có yêu cầu, Ủy ban nhân dân cấp xã được ủy quyền tại Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025, báo cáo Sở Xây dựng kết quả thực hiện trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã, điều chỉnh quy hoạch chung xã được ủy quyền tại Quyết định này.

Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã được ủy quyền tại Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025, báo cáo bằng văn bản về Sở Xây dựng để được tổng hợp, hướng dẫn theo quy định.

Hải Phòng ủy quyền thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chung xã cho UBND cấp xã như thế nào? (Hình từ Internet)

Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025 có hiệu lực khi nào?

Căn cứ tại Điều 3 Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025 quy định như sau:

Điều 3.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Sở; Trưởng phòng Quy hoạch - Kiến trúc; Trưởng các phòng, đơn vị thuộc Sở; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn có chức năng quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã và các đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này, tổ chức thực hiện theo quy định./.

Như vậy, Quyết định 1187/QĐ-SXD năm 2025 có hiệu lực từ ngày ký tức ngày 27/10/2025.

Quy hoạch chung xã được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định cụ thể Quy hoạch chung xã như sau:

[1] Không phải lập quy hoạch chung xã, trừ các trường hợp đặc biệt sau đây:

- Xã thuộc phần diện tích còn lại của huyện trong trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Xã thuộc phần diện tích còn lại của huyện trong trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Xã có đặc thù về phân bố dân cư, diện tích, điều kiện tự nhiên, cảnh quan, yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, văn hóa, đặc biệt cần thiết phải lập riêng quy hoạch chung xã do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.

[2] Quy hoạch chung xã bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định yêu cầu, nội dung theo quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung huyện (nếu có) đã được phê duyệt;

- Đánh giá điều kiện tự nhiên, xã hội, tài nguyên thiên nhiên; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường; xác định tiềm năng, động lực phát triển;

- Dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, mạng lưới khu dân cư nông thôn;

- Định hướng tổ chức không gian tổng thể, kiến trúc cảnh quan;

- Định hướng phát triển hệ thống trung tâm xã, khu dân cư nông thôn, các khu vực cần bảo tồn, các khu chức năng sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, dịch vụ và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu về bảo vệ môi trường.

[3] Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chung xã được lập theo tỷ lệ 1/10.000 hoặc 1/5.000 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định.

[4] Thời hạn quy hoạch quy hoạch chung xã từ 10 đến 20 năm.