Danh sách 5 căn nhà ở tại dự án Ecolake Thái Nguyên đủ điều kiện mở bán đợt 2

Nội dung chính

Danh sách 5 căn nhà ở tại dự án Ecolake Thái Nguyên đủ điều kiện mở bán đợt 2

Dự án Ecolake Thái Nguyên là tên thương mại của Khu dân cư xóm Ấp Thái nằm tại thị trấn Hoá Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên (nay là xã Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên). Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nalico làm chủ đầu tư.

Ngày 23/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã có Công văn 2980/SXD-QLN&HTKT năm 2025 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái, thị trấn Hoá Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên (nay là xã Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên).

Cụ thể, sau khi nghiên cứu hồ sơ và kiểm tra về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai của dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản, Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐCP ngày 24/7/2024 của Chính phủ,Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái với tổng số 05 căn nhà ở xây thô hoàn thiện mặt tiền; đồng thời đăng tải trên cổng thông tin điện tử nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn

Theo Văn bản số 27/2025/CV-NLC ngày 14/10/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nalico đề nghị thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: số lượng, loại nhà ở, ký hiệu, vị trí, diện tích, với 05 căn nhà ở xây thô hoàn thiện mặt tiền đợt 2

Dưới đây là danh sách 5 căn nhà ở tại dự án Ecolake Thái Nguyên đủ điều kiện mở bán đợt 2

Giới thiệu tổng quan về dự án Ecolake Thái Nguyên 

Dự án Eco Lake Thái Nguyên (còn gọi là “Khu dân cư Ấp Thái”, Huyện Đồng Hỷ, Tỉnh Thái Nguyên) được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Xây dựng NALICO với mục tiêu tạo dựng một khu đô thị hiện đại – đồng bộ – sinh thái tại vùng trung tâm phát triển của Thái Nguyên

Dự án có quy mô khoảng 9,8 ha (một số tài liệu ghi nhận 10,15 ha), với tỷ lệ xây dựng khoảng 30%, còn lại dành cho cảnh quan, hồ điều hòa, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Khu đô thị được quy hoạch gồm các phân khu chức năng chính như đất ở liền kề – shophouse, khu thương mại dịch vụ, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu cây xanh mặt nước. Tổng cộng, dự án cung cấp khoảng hơn 370 lô đất nền và nhà liền kề, được thiết kế hiện đại, thông thoáng, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Ecolake Thái Nguyên 

Danh sách 5 căn nhà ở tại dự án Ecolake Thái Nguyên đủ điều kiện mở bán đợt 2 (Hình từ Internet)

Trách nhiệm chủ đầu tư dự án đối với 5 căn nhà ở tại dự án Ecolake Thái Nguyên đủ điều kiện mở bán đợt 2

Theo Công văn 2980/SXD-QLN&HTKT có nêu trách nhiệm chủ đầu tư dự án đối với 5 căn nhà ở tại dự án Ecolake Thái Nguyên đủ điều kiện mở bán đợt 2 như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Cam kết không thế chấp hoặc đã giải chấp theo Điều 183 Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 3 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

- Trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Trường hợp huy động vốn góp, chủ đầu tư phải cung cấp cho bên góp vốn văn bản giải chấp của tổ chức tín dụng khi ký hợp đồng góp vốn.

- Chủ đầu tư dự án phải tuân thủ nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cụ thể như sau:

(1) Thực hiện nghiêm về trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án bất động sản quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(2) Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

(3) Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

(4) Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.