Khi nào bàn giao Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) theo chủ đầu tư?

Nội dung chính

Khi nào bàn giao Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) theo chủ đầu tư?

Theo Thông báo 05-10/TB-PH năm 2025 của Công ty TNHH Phú Hiệp về thông tin dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai được Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đăng công bố.

Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) đã được thực hiện khởi công xây dựng từ ngày 22/04/2022.

Hiện tại, việc xác định khi nào bàn giao Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) theo chủ đầu tư dự kiến là vào khoảng tháng 12/2026.

Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) mang lại nhiều lợi ích bao gồm giá thành hợp lý, phù hợp với đối tượng ưu tiên, vị trí thuận lợi do nằm trong khu vực của Khu đô thị Đại Phú Gia và tiềm năng phát triển của khu đô thị.

Khu đô thị thường được quy hoạch đồng bộ, có thể bao gồm nhiều tiện ích như trường học, y tế, công viên, trung tâm thương mại, tạo môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Việc một dự án nhà ở xã hội được xây dựng trong Khu đô thị Đại Phú Gia sẽ được thừa hưởng nhóm các tiện ích chính của dự án nhà ở thương mại được đầu tư xây dựng như vị trí địa lý, tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu, chất lượng dịch vụ,...

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Tiến độ xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thực tế của dự án. Vì vậy, khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ chủ đầu tư hoặc chuyên gia bất động sản để có quyết định chính xác nhất.

Trên là thông tin khi nào bàn giao Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) theo chủ đầu tư.

Chủ đầu tư kinh doanh Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia hình thành trong tương lai có trách nhiệm gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu.

Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

Khi nào bàn giao Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) theo chủ đầu tư? (Hình từ Internet)

Bàn giao nhà ở thuộc Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia (Gia Lai) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.