Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026

Ngày 16/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh thông qua Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Tại đây, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã thông qua các bảng giá đất tỉnh Quảng Ninh năm 2026, trong đó bảng giá đất thương mại dịch vụ.

Theo khoản 1 và 2 Điều 4 Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026 được quy định tại Phụ lục số 01 và Phụ lục số 02 kèm theo Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND.

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026 được áp dụng chính thức từ ngày 01/01/2026.

Tải bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026 (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026

Tại khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND đã nêu ra tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Quảng Ninh năm 2026 như sau:

- Vị trí 1: là các thửa đất bám đường, đoạn đường, phố, ngõ xóm có tên trong bảng giá (sau đây gọi chung là đường có tên trong bảng giá đất) mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất.

- Vị trí 2: là các thửa đất bám đường nhánh của vị trí 1, có chiều rộng đường từ 3m trở lên. Trường hợp chiều rộng đường không bằng nhau, thì chiều rộng đường áp dụng vị trí 2 được tính từ đầu đường (lối ra vị trí 1) đến điểm có chiều rộng đường nhỏ hơn 3m; từ điểm có chiều rộng đường nhỏ hơn 3m đến cuối đường áp dụng vị trí 3.

- Vị trí 3: là các thửa đất bám đường nhánh của vị trí 2 hoặc vị trí 1, có chiều rộng đường từ 2m đến dưới 3m. Trường hợp chiều rộng đường không bằng nhau, thì chiều rộng đường áp dụng vị trí 3 được tính từ đầu đường (lối ra vị trí 2 hoặc vị trí 1) đến điểm có chiều rộng đường nhỏ hơn 2m; từ điểm có chiều rộng đường nhỏ hơn 2m đến cuối đường áp dụng vị trí 4.

- Vị trí 4: là vị trí các thửa đất còn lại không thuộc vị trí 1, 2, 3.

- Chiều rộng đường được xác định theo hiện trạng sử dụng đường (không có tranh chấp, lấn chiếm), là khoảng cách ngang giữa hai mép ngoài của phần đường xe chạy và được tính từ điểm đầu đến cuối đường. Trường hợp thửa đất có nhiều đường vào thì xác định theo vị trí đường có mức giá cao nhất.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Theo Điều 15 Luật Đất đai 2024, các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.