Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh
Mua bán Đất tại Bắc Giang
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh
Tháng 11 năm 2025, Công ty cổ phần Fecon Hòa Yên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Yên, trong đó có Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh.
Dưới đây là Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh (tại trang 141 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Yên):
>> Xem chi tiết Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh
Cơ cấu sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh ra sao?
Theo Mục 1.2.1 Chương 1 (trang 135 - 136) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Yên, cơ cấu sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh như sau:
| STT | Chức năng | Diện tích (ha) | Mật độ xây dựng (%) | Tầng cao | Tỷ lệ (%) | QCVN 01:2021/BXD |
| 1 | Đất nhà máy công nghiệp | 156,82 | 70 | 1-5 | 61,10 | ≤79 |
| 2 | Đất cây xanh | 27,38 | 5 | 1 | 10,67 | ≥10 |
| 3 | Đất mặt nước | 7,34 | 5 | 1 | 2,86 | - |
| 4 | Đất dịch vụ | 5,57 | 50 | 1-9 | 2,17 | - |
| 5 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 4,13 | 40 | 1-2 | 1,61 | ≥1 |
| 6 | Bãi xe | 2,71 | 70 | 1-3 | 1,06 | - |
| 7 | Đất giao thông, HTKT khác | 52,73 | - | - | 20,54 | ≥10 |
| Tổng | 256,68 | 100,0 |
- Đối với đất xây dựng nhà máy công nghiệp chiếm 61,1%, thấp hơn QCVN 01:2021/BXD (tối đa sau khi trừ lùi diện tích giao thông, cây xanh, các khu kỹ thuật là 79%).
- Đối với đất xây dựng các công trình đầu mối HTKT là 1,61%, cao hơn QCVN 01:2021/BXD (tối thiểu là 1%).
- Tổng diện tích trồng cây xanh của KCN Hòa Yên là: 27,38 ha, chiếm tỷ lệ là 10,67%. Tỷ lệ này cao hơn quy định của QCVN 01:2021/BXD (tối thiểu là 10%).
- Dải cây xanh cách ly với khu dân cư: Dự án bố trí dải cây xanh cách ly ở giáp với khu dân cư thôn Đồng Quan thuộc xã Hiệp Hòa và thôn Lương Tài, Lương Viên, thôn Nguyễn thuộc phường Vân Hà, đảm bảo theo yêu cầu của QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng tối thiểu đạt 10m, cụ thể:
+ Dải cây cách ly giáp với khu dân cư thôn Đồng Quan (xã Hiệp Hòa) ở 3 phía từ 12m - 50m.
+ Dải cây cách ly giáp với khu dân cư thôn Nguyễn (phường Vân Hà) khoảng 12m.
+ Dải cây cách ly giáp với khu dân cư thôn Lương Tài (phường Vân Hà) ở 3 phía từ 12m - 70m.
+ Dải cây cách ly giáp với khu dân cư thôn Lương Viên (phường Vân Hà) khoảng 80m.
- Dải cây xanh cách ly tại trạm XLNT tập trung đạt bề rộng tối thiểu là 10m, đạt yêu cầu của QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh (Hình từ Internet)
Biện pháp quản lý chất thải nguy hại của dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh
Theo Mục 3.1.2.2 Chương 3 (trang 398) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Yên, biện pháp quản lý chất thải nguy hại (CTNH) của dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Hòa Yên tại Bắc Ninh như sau:
- Các loại CTNH trong giai đoạn thi công xây dựng sẽ được thu gom và xửlý theo đúng quy định về quản lý CTNH hiện nay.
- Phương án thi công sơ bộ của các nhà thầu không đề cập đến việc bảo dưỡng thay thế dầu mỡ cho thiết bị máy móc nhưng một số công đoạn khác có thể phát sinh dầu mỡ thải. Vì vậy, sẽ trang bị khoảng 2 thùng đựng dầu mỡ loại 100 lít/thùng tại công trường.
- Trang bị 06 thùng loại 50 lít/thùng để chứa CTNH tại công trường tương ứng với 06 loại CTNH chủ yếu phát sinh được dự báo tại Chương III. Trong trường hợp phát sinh thêm CTNH từ công trường có mã số khác, Chủ dự án và các nhà thầu thi công cam kết sẽ bố trí đầy đủ thùng chứa nhằm đảm bảo các loại CTNH được lưu giữ riêng biệt theo quy định.
- Chủ dự án và Nhà thầu sẽ ký kợp đồng với đơn vị chức năng có đầy đủ năng lực để thu gom và xử lý CTNH. Chủ dự án sẽ thường xuyên tổ chức giám sát các đơn vị được thuê xử lý CTNH trong quá trình xử lý CTNH từ công trường. Công ty sẽ chấm dứt, hoặc yêu cầu các nhà thầu chấm dứt hợp đồng với đơn vị dịch vụ được thuê nếu vi phạm hợp đồng hoặc vi phạm pháp luật.
