Bản đồ chi tiết Vinhomes Smart City (Hà Nội)

Nội dung chính

Bản đồ chi tiết Vinhomes Smart City (Hà Nội) 

Vinhomes Smart City là đại đô thị quy mô lớn được phát triển theo mô hình “thành phố thông minh”, tọa lạc tại khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm (cũ), thành phố Hà Nội.

Dự án do Tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển với định hướng xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích và công nghệ vận hành, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc và hưởng thụ của cư dân đô thị thế hệ mới.

Dự án có tổng diện tích khoảng 280 ha với mật độ xây dựng thấp, trong đó phần lớn quỹ đất được ưu tiên dành cho công viên cây xanh, mặt nước, tiện ích công cộng và hệ thống giao thông nội khu.

Quy hoạch tổng thể hướng tới việc hình thành một không gian sống cân bằng giữa yếu tố tự nhiên và đô thị hóa, đồng thời đảm bảo khả năng vận hành ổn định, lâu dài. Vinhomes Smart City không chỉ cung cấp nơi ở mà còn xây dựng với mục đích tạo một hệ sinh thái sống - học tập - làm việc - giải trí khép kín, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cộng đồng cư dân.

Chi tiết bản đồ chi tiết Vinhomes Smart City (Hà Nội) như sau:

> Xem chi tiết: Bản đồ chi tiết Vinhomes Smart City (Hà Nội) 

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông

Vinhomes Smart City sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực phía Tây Hà Nội, là khu vực được định hướng trở thành trung tâm hành chính, kinh tế và công nghệ mới của Thủ đô. Dự án nằm ngay trên trục Đại lộ Thăng Long, tuyến cao tốc đô thị quan trọng kết nối khu vực trung tâm với phía Tây Hà Nội và các tỉnh lân cận và các khu công nghệ cao.

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới trung tâm thành phố Hà Nội, nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, trung tâm hội nghị và các công trình hạ tầng trọng điểm.

Đồng thời, dự án kết nối trực tiếp với khu công nghệ cao Hòa Lạc là trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo công nghệ cao của khu vực phía Bắc, mở ra cơ hội việc làm, đầu tư và phát triển kinh tế bền vững.

Vinhomes Smart City cũng có khả năng kết nối thuận lợi tới sân bay quốc tế Nội Bài thông qua các tuyến đường vành đai và cao tốc, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng tính liên thông vùng. Ngoài ra, hệ thống giao thông hiện hữu và quy hoạch tương lai như trục Lê Trọng Tấn kéo dài, đường 70, đường vành đai 3.5 và vành đai 4 sẽ tiếp tục hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực, gia tăng khả năng tiếp cận từ dự án tới các quận nội thành và các khu đô thị vệ tinh.

Nhờ vị trí chiến lược cùng hệ thống giao thông đa kết nối, Vinhomes Smart City không chỉ thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày, làm việc và học tập của cư dân mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ.

Có thể thấy, Vinhomes Smart City là một trong những lựa chọn dành cho khách hàng đang tìm kiếm căn hộ hiện đại tại khu vực phía Tây Hà Nội, với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích khép kín chuẩn đô thị thông minh.

Dự án đáp ứng linh hoạt nhu cầu mua để ở, đầu tư trung và dài hạn hoặc khai thác cho thuê, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.

Hiện có đa dạng loại hình căn hộ với diện tích, mức giá và chính sách thanh toán khác nhau, sẵn sàng bàn giao hoặc nhận chuyển nhượng, thuận tiện cho khách hàng lựa chọn theo nhu cầu thực tế.

> Tham khảo: Các căn hộ tại Vinhomes Smart City (Hà Nội) đang mở bán 

Bản đồ chi tiết Vinhomes Smart City (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản

Tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản (3) và khoản (4);

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản (5).

(2) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

(a) Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(b) Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

(c) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư;

Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

(3) Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

(4) Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật;

Trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 của Luật kinh doanh bất động sản 2023.

(5) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023.

(6) Chính phủ quy định chi tiết điểm (b) và điểm (c) khoản (2); quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản (3) và khoản (4).