Tranh chấp về đường thoát nước thải

Nội dung chính

Tranh chấp về đường thoát nước thải

Trong trường hợp hộ dân bên dưới không dành cho gia đình bạn và những hộ dân bên trên một lối thoát nước thì gia đình bạn và những hộ dân bên trên có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án buộc hộ dân bên đưới phải dành cho các hộ dân bên trên một lối thoát nước thích hợp.

Theo Điều 277 Bộ Luật Dân sự năm 2005  quy định Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề như sau:

"Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại".

Vấn đề giải quyết tranh chấp liên quan đến Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp huyện, không thuộc thẩm quyền của UBND. Vì vậy, việc UBND xã, Huyện trả lời như vậy là chưa phù hợp.