Nguyên nhân nào khiến Thuận Kiều Plaza vắng người? Thực trạng của Thuận Kiều Plaza

Nội dung chính

Thực trạng của Thuận Kiều Plaza khi đi vào hoạt động

Khi Thuận Kiều Plaza chính thức đi vào hoạt động, nó đã thu hút sự chú ý của rất nhiều người. Đây là một dự án lớn, không chỉ dành cho những ai có nhu cầu mua nhà mà còn cho các doanh nghiệp kinh doanh. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là sau một thời gian, không gian sống tại đây lại trở nên vắng vẻ, hầu như không có người ở.

Một trong những lý do lớn nhất khiến Thuận Kiều Plaza không có người ở là yếu tố tâm linh. Hình dáng của ba tháp chung cư tại đây được cho là giống như ba cây nhang, và con số 3 trong phong thủy không được coi là tốt. Bên cạnh đó, nơi này cũng dính nhiều tin đồn về ma quái, khiến nhiều người e ngại khi nghĩ đến việc sinh sống tại đây. Những yếu tố tâm linh này đã tạo ra một rào cản lớn đối với việc thu hút cư dân.

Về mặt tài chính, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Thuận Kiều Plaza vào thời điểm đó là 200.000 đồng/m2/tháng, một con số cao ngất ngưởng so với thu nhập bình quân của người dân. Vào năm 1999, thu nhập bình quân của nhóm người thu nhập cao chỉ khoảng 742.000 đồng/tháng, trong khi nhóm người nghèo có thu nhập bình quân chỉ khoảng 97.000 đồng/tháng. Điều này khiến cho mức giá thuê tại đây trở nên quá sức với nhiều người.

Các căn hộ trong dự án cũng không hề rẻ, với mức giá dao động từ 1 đến 3 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Dù được kỳ vọng sẽ mang lại thành công, thực tế lại cho thấy đây là một chuỗi thất bại nối tiếp. Sau 15 năm hoạt động, Thuận Kiều Plaza chỉ có hơn 10 hộ dân sống trong một tòa tháp, phần lớn trong số đó là người thuê.

Nguyên nhân nào khiến Thuận Kiều Plaza ế ẩm? (Hình ảnh từ Internet)

Nguyên nhân nào khiến Thuận Kiều Plaza ế ẩm?

Đến nay, nhiều người vẫn đặt câu hỏi tại sao Thuận Kiều Plaza lại không có người ở. Dưới đây là những nguyên nhân chính:

Kiến trúc không phù hợp

Kiến trúc của Thuận Kiều Plaza được thiết kế với từng căn hộ nhỏ và trần thấp. Đây là một phong cách thiết kế phổ biến ở Hồng Kông nhưng lại không phù hợp với nhu cầu và thẩm mỹ của người Việt. Khi dự án ra mắt, không có sự di cư như mong đợi từ người Hồng Kông, dẫn đến việc không thu hút được lượng khách tiềm năng.

Người dân Việt Nam thường ưa chuộng không gian rộng rãi và thoáng đãng, do đó, thiết kế này đã khiến dự án trở nên kém hấp dẫn. Sự không phù hợp về kiến trúc này là một yếu tố quan trọng khiến Thuận Kiều Plaza không thể trở thành lựa chọn hàng đầu cho cư dân.

Giá bán quá cao

Giá bán căn hộ tại Thuận Kiều Plaza được xem là rất cao so với mức sống của người dân tại thời điểm đó. Với mức thu nhập trung bình không cao, người dân khó có thể chi trả cho một căn hộ có giá từ 1 đến 3 tỷ đồng. Điều này đã hạn chế khả năng tiếp cận của người mua, khiến cho dự án không thể thu hút đủ cư dân.

Ngoại hình về mặt phong thủy

Ngoại hình của Thuận Kiều Plaza cũng bị đánh giá không tốt. Hình dạng của ba tòa tháp vàng nhìn như ba cây nhang cắm trên một trục hương, khiến cho nhiều người cảm thấy không thoải mái khi nghĩ đến việc sống tại đây. Thêm vào đó, các yếu tố phong thủy của dự án không được đánh giá cao, với nhiều ý kiến cho rằng nó nằm trên điểm xấu, điều này cũng góp phần làm giảm giá trị của bất động sản.

Dự án Thuận Kiều hiện giờ ra sao?

Hiện tại, mặc dù kết cấu của Thuận Kiều Plaza không có gì thay đổi nhiều, nhưng công năng của nó đã được chủ đầu tư sửa sang lại. Dự án được chia thành ba phân khu với các chức năng cụ thể như khu tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí – ẩm thực và khu căn hộ cho thuê.

Vào cuối năm 2018, dự án đã hoàn thành việc sửa chữa và được An Đông đưa vào vận hành. Kể từ đó, Thuận Kiều Plaza đã trải qua một cú lột xác ngoạn mục. Những không gian mới như Hana Garden Mall đã thu hút được nhiều khách hàng, tạo nên một trung tâm thương mại sầm uất và nhộn nhịp trên địa bàn Quận 5.

Các thương hiệu lớn nhỏ đã đổ về đây, tạo nên một không khí sống động mà trước đây không ai tưởng tượng nổi. Nhờ vào những cải cách và thay đổi này, Thuận Kiều Plaza không chỉ cải thiện được hình ảnh mà còn khôi phục được niềm tin của người dân.

Nhìn chung, Thuận Kiều Plaza là một dự án với nhiều kỳ vọng nhưng cũng không ít thách thức. Từ việc không phù hợp về kiến trúc đến các yếu tố tâm linh và giá cả cao, tất cả đã tạo ra những khó khăn cho dự án này trong suốt nhiều năm qua. Tuy nhiên, với những cải tiến gần đây, có thể thấy rằng Thuận Kiều Plaza đang trên đường khôi phục và từng bước trở thành một điểm đến hấp dẫn tại Quận 5.

Điều này không chỉ mang lại hy vọng cho chủ đầu tư mà còn cho cả cư dân và doanh nghiệp tại đây, mở ra một chương mới cho sự phát triển của Thuận Kiều Plaza.