Sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 có phải công chứng hợp đồng thuê khi đăng ký tạm trú không?

Nội dung chính

Sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 có phải công chứng hợp đồng thuê khi đăng ký tạm trú không?

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 154/2024/NĐ-CP quy định về giấy tờ, tài liệu, thông tin chứng minh chỗ ở hợp pháp như sau:

Điều 5. Giấy tờ, tài liệu, thông tin chứng minh chỗ ở hợp pháp

[...]

3. Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú là một trong các giấy tờ, tài liệu sau:

a) Một trong những giấy tờ, tài liệu quy định tại khoản 2 Điều này, trừ trường hợp giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân thì văn bản đó không phải công chứng hoặc chứng thực;

b) Văn bản cam kết của công dân về việc có chỗ ở thuộc quyền sử dụng của mình, không có tranh chấp về quyền sử dụng và đang sinh sống ổn định, lâu dài tại chỗ ở đó nếu không có một trong các giấy tờ, tài liệu quy định tại điểm a khoản này. Nội dung văn bản cam kết bao gồm: Họ, chữ đệm và tên; ngày, tháng, năm sinh; số định danh cá nhân; nơi cư trú; thông tin về chỗ ở đề nghị đăng ký tạm trú và cam kết của công dân;

c) Giấy tờ, tài liệu của chủ sở hữu cơ sở lưu trú du lịch, cơ sở khác có chức năng lưu trú cho phép cá nhân được đăng ký tạm trú tại cơ sở đó;

d) Giấy tờ của cơ quan, tổ chức quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế cho phép người lao động được đăng ký tạm trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý theo quy định của pháp luật;

đ) Giấy tờ của cơ quan, tổ chức quản lý công trình, công trường xây dựng, ký túc xá, làng nghề, cơ sở, tổ chức sản xuất kinh doanh cho phép người lao động được đăng ký tạm trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý theo quy định của pháp luật.

[...]

Như vậy, theo quy định nêu trên có thể thấy, hợp đồng thuê nhà trọ hợp pháp được sử dụng để đăng ký tạm trú không cần thực hiện công chứng hay chứng thực. Do đó, sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 không cần phải công chứng hợp đồng thuê nhà khi đăng ký tạm trú.

Trên đây là thông tin về "Sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 có phải công chứng hợp đồng thuê khi đăng ký tạm trú không?"

Sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 có phải công chứng hợp đồng thuê khi đăng ký tạm trú không? (Hình từ Internet)

Trong trường hợp nào sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 bị xóa đăng ký tạm trú?

Căn cứ theo Điều 29 Luật Cư trú 2020 quy định sinh viên thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 bị xóa đăng ký tạm trú nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết.

- Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký tạm trú quy định tại Điều 35 Luật Cư trú 2020.

- Vắng mặt liên tục tại nơi tạm trú từ 06 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác.

- Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam.

- Đã được đăng ký thường trú tại chính nơi tạm trú.

- Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác.

- Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý cho tiếp tục sinh sống tại chỗ ở đó.

- Người đăng ký tạm trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Lưu ý: Cơ quan đã đăng ký tạm trú có thẩm quyền xóa đăng ký tạm trú và phải ghi rõ lý do, thời điểm xóa đăng ký tạm trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú.

Thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 có được xem là một hình thức giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 159 Luật Nhà ở 2023 quy định về giao dịch về nhà ở như sau:

Điều 159. Giao dịch về nhà ở

Giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.

Theo đó, theo quy định trên thì giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.

Do đó, có thể thấy, thuê nhà trọ trên đường Lê Văn Lương Quận 7 được xem là một hình thức giao dịch về nhà ở theo quy định.