Danh sách các bài viết của tác giả Phạm Lê Trung Hiếu

Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư Vinhomes Times City là phần diện tích trong căn hộ hoặc trong phần diện tích không phải là căn hộ trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư và trang thiết bị sử dụng riêng trong căn hộ hoặc trong phần diện tích không phải là căn hộ của chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định.

29/10/2025 11:41

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư Vinhomes Times City do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng).

29/10/2025 11:40

Theo quy định hiện nay thì mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ đối với nhà, đất là 0,5%. Do đó, mức thu lệ phí trước bạ nhà đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh theo quy định hiện nay là 0,5%.

27/10/2025 15:09

Người nhận thừa kế đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh buộc phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, các trường hợp nhận thừa kế bất động sản giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau thì không phải nộp thuế này.

27/10/2025 15:08

Theo quy định thì để di chúc thừa kế nhà đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh được coi là hợp pháp, người lập di chúc cần đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 và các điều kiện khác tùy trường hợp cụ thể.

27/10/2025 15:07

Đối với trường hợp cha mẹ mất không để lại di chúc thì toàn bộ đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh mà cha mẹ để lại sẽ được phân chia thừa kế theo pháp luật. Do đó, con trai trưởng không đương nhiên được quyền hưởng hết toàn bộ đất đai đó theo quy định.

27/10/2025 15:06

Theo quy định thì hội nghị nhà chung cư Vinhomes Times City thường niên được tổ chức mỗi năm một lần khi có tối thiểu 30% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao tham dự hoặc có số lượng ít hơn do các chủ sở hữu nhà chung cư thống nhất trong Hội nghị nhà chung cư lần đầu.

26/10/2025 09:15

Bên mua, bên bán hoặc cả hai bên cũng có thể cùng chịu phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Vinhomes Times City, tùy thỏa thuận giữa các bên, pháp luật không cấm vấn đề này.

26/10/2025 09:12

Đối với trường hợp bên cho thuê từ chối bảo trì căn hộ chung cư Vinhomes Times City thì bên thuê được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày.

26/10/2025 09:09

Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư Vinhomes Times City gồm: Điều khiển, duy trì hoạt động, kiểm tra thường xuyên hệ thống thang máy, bảo dưỡng máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung của tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư để đảm bảo cho các hệ thống thiết bị này hoạt động bình thường; Cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác bảo đảm cho nhà chung cư hoạt động bình thường; Các công việc khác có liên quan do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

26/10/2025 09:06

Hội nghị nhà chung cư Vinhomes Times City thường niên quyết định việc tiếp tục ký hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp hợp đồng có thời hạn 12 tháng.

26/10/2025 09:03

Thời gian bảo trì hoặc cải tạo không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở sau khi kết thúc việc bảo trì, cải tạo nhà ở. Do đó, thời gian bảo trì căn hộ chung cư Vinhomes Times City không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê căn hộ.

26/10/2025 09:00

Theo quy định thì đối với trường hợp tổ chức kinh tế muốn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận phương án sử dụng đất. Phương án sử dụng đất nông nghiệp phải có các nội dung chính theo khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai 2024.

21/10/2025 08:22

Sẽ xử phạt với mức phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai khi thừa kế quyền sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh. Và buộc thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định.

21/10/2025 08:19

Đối với cá nhân có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không có sổ đỏ thì bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng. Đồng thời, còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả như buộc bên nhận chuyển nhượng phải trả lại đất cho bên chuyển nhượng, buộc nộp số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

21/10/2025 08:16

Theo quy định hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh không bắt buộc phải có người làm chứng. Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ có hiệu lực khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

21/10/2025 08:13

Trường hợp người sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh chết mà không có người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự thì sẽ bị Nhà nước thu hồi đất.

21/10/2025 08:10

Cháu ruột sẽ được hưởng di sản thừa kế nhà đất nếu ông/bà để lại di chúc và chỉ định cháu là người nhận thừa kế. Trường hợp nếu không để lại di chúc thì theo quy định về thừa kế theo pháp luật để xác định cháu có được nhận thừa kế hay không.

16/10/2025 09:12

Trường hợp con cái vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng cha mẹ, thì sẽ không được hưởng di sản thừa kế là nhà đất theo quy định. Tuy nhiên, trường hợp cha mẹ đã biết hành vi của con cái, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc thì con cái vẫn được thừa kế nhà đất theo di chúc đó.

16/10/2025 09:09

Trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định thì không thực hiện tách thửa.

16/10/2025 09:06

Đất đang có tranh chấp thì không được thực hiện tách thửa đất. Tuy nhiên, nếu xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó vẫn được phép tách thửa theo quy định.

16/10/2025 09:03

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi không có sổ đỏ có thể bị phạt hành chính từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng, trừ trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa.

16/10/2025 09:00

Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu. Đồng thời, việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải đáp ứng các yêu cầu tại khoản 2 Điều 218 Luật Đất đai 2024.

11/10/2025 09:12

Pháp luật hiện hành không quy định di chúc bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Trừ trường hợp di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ và được người làm chứng lập thành văn bản thì phải có công chứng hoặc chứng thực.

11/10/2025 09:09

Đối với trường hợp đất nông nghiệp không sử dụng bị Nhà nước thu hồi sẽ thuộc trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai nên sẽ không được bồi thường về đất theo quy định.

11/10/2025 09:06

Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất nông nghiệp nhưng thửa đất sau khi tách không đảm bảo diện tích tối thiểu thì vẫn được phép tách thửa nếu đồng thời hợp thửa với thửa đất liền kề.

11/10/2025 09:03

Cá nhân thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển quyền, doanh nghiệp trở thành chủ thể có quyền sử dụng đất và người góp vốn không còn là chủ của quyền sử dụng đất đó.

11/10/2025 09:00

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được thế chấp nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất mà không được thế chấp quyền sử dụng đất tại đường Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp.

10/10/2025 10:30

Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đường Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp vẫn được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu thuộc trường hợp luật định.

10/10/2025 10:00

Trường hợp thực hiện mua bán đất tại Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chủ đất sẽ không thể tiến hành giao dịch mua bán cũng như hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật.

10/10/2025 09:30

Tổ chức kinh tế sẽ được phép thế chấp vay ngân hàng bằng nhà xưởng trên đất thuê gần khu công nghiệp Cầu Tràm khi đáp ứng đủ điều kiện và đúng thủ tục theo quy định.

10/10/2025 09:00

Tranh chấp đất gần khu công nghiệp Cầu Tràm có bắt buôc phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã khi tiến hành khởi kiện hay không, tùy trường hợp cụ thể.

10/10/2025 08:30

Lệ phí đăng ký tạm trú khi thuê nhà trên đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp phụ thuộc vào việc đăng ký tạm trú theo ccá nhân, hộ gia đình hay đăng ký theo danh sách theo mức thu lệ phí đăng ký cư trú ban hành kèm theo Thông tư 75/2022/TT-BTC.

08/10/2025 16:12

Theo quy định, nếu góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp đang có tranh chấp thì có thể bị phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 50 triệu đồng.

08/10/2025 16:09

Con chưa sinh ra vẫn có thể được hưởng thừa kế nhà đất tại đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp khi bố mất không để lại di chúc nếu đáp ứng một số điều kiện luật định.

08/10/2025 16:06

Theo quy định thì nhiều hộ gia đình có thể đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp. Do đó, nhiều hộ gia đình có thể đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp trên đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp.

08/10/2025 16:03

Lệ phí khởi kiện tranh chấp đất tại đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp được xác định theo tranh chấp đất đai có giá ngạch hay không được quy định cụ thể tại Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14.

08/10/2025 16:00

Trường hợp không đăng ký tạm trú khi ở nhà người thân trên đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp từ 30 ngày trở lên sẽ bị xử phạt với mức phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

07/10/2025 13:12

Theo quy định, sổ đỏ có thể được sử dụng để chứng minh chỗ ở hợp pháp trên đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp để đăng ký tạm trú.

07/10/2025 13:09

Đối với trường hợp đất tại đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời sẽ không đủ điều kiện để mua bán theo quy định của pháp luật.

07/10/2025 13:06

Con không được hưởng thừa kế nhà đất tại đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp từ cha, mẹ trong trường hợp: Con không còn sống vào thời điểm thừa kế; Con thuộc trường hợp không được quyền hưởng di sản; Con thành niên không có tên trong di chúc;...

07/10/2025 13:03

Trường hợp đất đang có tranh chấp sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, nhà đất tại đường Nguyễn Văn Nghi Quận Gò Vấp nếu đang tranh chấp thì thuộc trường hợp không được cấp sổ đỏ.

07/10/2025 13:00

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài khi bị Nhà nước thu hồi đất tại đường Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp thì vẫn sẽ được bồi thường nếu đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật.

05/10/2025 08:30

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa: cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;... được miễn thuế thu nhập cá nhân. Do đó, khi chuyển nhượng nhà đất tại đường Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp cho con thì cha mẹ được miễn thuế thu nhập cá nhân.

05/10/2025 08:00

Chỉ được thực hiện kê biên căn hộ chung cư Topaz Elite là nhà ở duy nhất của người phải thi hành án khi: Người đó không có tài sản khác; Hoặc có tài sản khác nhưng không đủ để thi hành án. Trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà ở để thi hành án.

04/10/2025 17:30

Nhiều hộ gia đình có thể đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp. Cho nên, có thể thấy, nhiều hộ gia đình được đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp trên đường Lê Văn Lương Quận 7.

02/10/2025 11:09

Đối với trường hợp góp vốn bằng nhà ở tại đường Lê Văn Lương Quận 7 thuộc sở hữu chung hợp nhất thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của các chủ sở hữu nhà ở theo quy định.

02/10/2025 11:06

Khi bị thu hồi đất tại đường Lê Văn Lương Quận 7, người sử dụng đất sẽ được chi trả tiền bồi thường thu hồi đất trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành.

02/10/2025 11:03

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài vẫn được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại đường Lê Văn Lương Quận 7 vì mục đích quốc phòng, an ninh trong trong một số trường hợp cụ thể.

02/10/2025 11:00

Nếu thai nhi sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết được coi là người thừa kế hợp pháp. Đồng thời, được hưởng thừa kế căn hộ chung cư Sunshine Sky City theo quy định của pháp luật.

01/10/2025 11:45

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...