Ông bà muốn để lại căn hộ chung cư Amber Riverside cho cháu có bắt buộc phải lập di chúc thừa kế bằng văn bản không?

Nội dung chính

Ông bà muốn để lại căn hộ chung cư Amber Riverside cho cháu có bắt buộc phải lập di chúc thừa kế bằng văn bản không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 627 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức của di chúc, cụ thể:

Điều 627. Hình thức của di chúc

Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại Điều 628 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc bằng văn bản, cụ thể:

Điều 628. Di chúc bằng văn bản

Di chúc bằng văn bản bao gồm:

1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.

2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.

3. Di chúc bằng văn bản có công chứng.

4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

Ngoài ra, căn cứ theo quy định tại Điều 629 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc miệng, cụ thể:

Điều 629. Di chúc miệng

1. Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

2. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, ông bà muốn để lại căn hộ chung cư Amber Riverside cho cháu thì không bắt buộc phải lập di chúc thừa kế bằng văn bản, có thể lập di chúc bằng miệng.

Theo đó, di chúc bằng văn bản có thể bao gồm di chúc không cần người làm chứng, có người làm chứng, có công chứng hoặc chứng thực.Tùy vào từng loại hình di chúc mà sẽ có các quy định cụ thể khác nhau do pháp luật quy định.

Chỉ trong trường hợp tính mạng bị đe dọa nghiêm trọng mà không thể lập văn bản, ông bà mới có thể lập di chúc miệng, nhưng di chúc này sẽ mất hiệu lực nếu sau 03 tháng mà người lập di chúc vẫn còn sống và minh mẫn.

Ông bà muốn để lại căn hộ chung cư Amber Riverside cho cháu có bắt buộc phải lập di chúc thừa kế bằng văn bản không? (Hình từ Internet)

Di chúc thừa kế căn hộ chung cư Amber Riverside cần ghi rõ những nội dung gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 631 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nội dung của di chúc, cụ thể:

Điều 631. Nội dung của di chúc

1. Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

d) Di sản để lại và nơi có di sản.

2. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

3. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.

Do vậy, di chúc thừa kế căn hộ chung cư Amber Riverside cần được lập thành văn bản rõ ràng, có đầy đủ các thông tin như:

Ngày tháng năm lập di chúc, họ tên và nơi cư trú của người lập, thông tin người thừa kế, mô tả cụ thể về căn hộ và nơi có tài sản,...

Ngoài ra, di chúc không được viết tắt, không dùng ký hiệu, mỗi trang phải có số thứ tự và chữ ký, nếu có tẩy xóa, sửa chữa, phải có chữ ký xác nhận bên cạnh. Đây là điều kiện để di chúc có giá trị pháp lý khi thực hiện việc thừa kế.

Di chúc thừa kế căn hộ chung cư Amber Riverside có hiệu lực từ thời điểm nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hiệu lực của di chúc, cụ thể:

Điều 643. Hiệu lực của di chúc

1. Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế.

2. Di chúc không có hiệu lực toàn bộ hoặc một phần trong trường hợp sau đây:

a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;

b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Trường hợp có nhiều người thừa kế theo di chúc mà có người chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, một trong nhiều cơ quan, tổ chức được chỉ định hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế thì chỉ phần di chúc có liên quan đến cá nhân, cơ quan, tổ chức này không có hiệu lực.

3. Di chúc không có hiệu lực, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.

4. Khi di chúc có phần không hợp pháp mà không ảnh hưởng đến hiệu lực của các phần còn lại thì chỉ phần đó không có hiệu lực.

5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực.

Do đó, di chúc thừa kế căn hộ chung cư Amber Riverside sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm mở thừa kế, tức là khi người lập di chúc qua đời.

Tuy nhiên, để di chúc có giá trị pháp lý, nội dung phải hợp pháp, người thừa kế còn sống vào thời điểm mở thừa kế và tài sản vẫn còn tồn tại.

Trường hợp có nhiều bản di chúc, thì bản sau cùng hợp pháp sẽ được công nhận.