1. Tổng quan Sim City
Sim City (SimCity Premier Homes) là khu đô thị sinh thái thông minh do Anpha Holding phát triển, tọa lạc tại đường Lò Lu, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được định hướng trở thành khu dân cư kiểu mẫu của khu Đông Sài Gòn – nơi hội tụ cộng đồng trí thức, doanh nhân và chuyên gia trong nước lẫn quốc tế.
Lấy cảm hứng từ thành phố ven biển Valencia (Tây Ban Nha), Sim City mang phong cách Địa Trung Hải kết hợp Tân Cổ Điển, với không gian sống mở, thoáng mát, hài hòa cùng thiên nhiên sông nước.
Thông tin tổng quan:
Tên dự án: Sim City
Vị trí: Mặt tiền đường số 4, Lò Lu, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư – Đơn vị phát triển: Anpha Holding
Tổng diện tích: 15 ha
Quy mô: Khoảng 700 – 800 căn nhà phố, shophouse, biệt thự
Mật độ xây dựng: 30%
Loại hình sản phẩm: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự
Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu
Diện tích đa dạng: 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x20m, 10x20m,…
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong
Pháp lý: Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Sim City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng sống xanh giữa lòng đô thị phát triển nhanh nhất khu Đông TP.HCM, kết hợp hài hòa giữa công nghệ, tiện ích và giá trị sinh thái bền vững.
2. Vị trí Sim City
Dự án Sim City Thủ Đức tọa lạc tại trung tâm khu vực phát triển năng động nhất phía Đông TP.HCM, nằm trên đường Lò Lu, gần các trục giao thông huyết mạch như Võ Chí Công, Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội.
Nhờ vị trí đắc địa này, cư dân Sim City có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, khu công nghệ cao, sân bay Long Thành và các khu tiện ích trong khu vực chỉ trong vài phút.
Liên kết vùng thuận tiện:
5–10 phút: Đến khu công nghệ cao, Mega Market, Vincom Quận 9, bệnh viện và các trường học quốc tế.
15 phút: Kết nối tới trung tâm Quận 2 – Thủ Thiêm.
20 phút: Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc sân bay Long Thành trong tương lai.
Liền kề: Khu biệt thự Euro Village 2, khu dân cư hiện đại của giới tri thức và doanh nhân.
Đặc biệt, Sim City nằm cạnh sông Rạch Chiếc và hồ cảnh quan rộng lớn, tạo nên môi trường sống trong lành, mát mẻ, mang đến giá trị sinh thái và phong thủy thịnh vượng cho toàn khu.
3. Tiện ích Sim City
Khu đô thị Sim City Thủ Đức được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, hướng tới cuộc sống tiện nghi, an toàn và đẳng cấp. Tất cả tiện ích được bố trí đồng bộ, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – giải trí – rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Tiện ích nội khu nổi bật:
Hồ bơi ngoài trời hiện đại.
Công viên ven sông, hồ cảnh quan rộng rãi, không gian thư giãn lý tưởng.
Khu thể thao đa năng: sân cầu lông, sân tennis, sân bóng rổ.
Phòng gym, spa, yoga đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Khu vui chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng.
Hệ thống shophouse, cửa hàng dịch vụ tại khối đế, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Không gian sống xanh – bền vững:
Sim City được bao quanh bởi hai mặt sông, xen kẽ mảng xanh và đường dạo bộ nội khu. Thiết kế đô thị tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang đến một môi trường sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi đô thị.
4. Mặt bằng Sim City
Mặt bằng tổng thể dự án Sim City Thủ Đức được quy hoạch khoa học và linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng – từ an cư, đầu tư cho thuê đến kinh doanh.
Dự án bao gồm nhiều phân khu nhà ở như:
Nhà phố liền kề trung tâm – nằm dọc trục chính, thuận tiện kết nối giao thương.
Nhà phố vườn – có khoảng sân xanh riêng, phù hợp cho gia đình trẻ yêu thiên nhiên.
Nhà phố vườn VIP – diện tích lớn, vị trí góc đẹp, không gian riêng tư.
Biệt thự cao cấp (Villa) – hướng sông, view hồ, thể hiện đẳng cấp sống thượng lưu.
Shophouse thương mại – tọa lạc tầng trệt, thuận tiện kinh doanh và cho thuê.
Đặc điểm quy hoạch:
Tổng diện tích: 15 ha
Tổng số sản phẩm: Khoảng 800 căn
Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu
Mật độ xây dựng: 30%
Không gian xanh & mặt nước: chiếm hơn 50% diện tích toàn khu
Mỗi căn nhà tại Sim City được thiết kế thông minh, đón ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo sự thông thoáng, riêng tư nhưng vẫn hòa quyện với cảnh quan chung. Với vị trí, thiết kế và tiện ích vượt trội, Sim City Thủ Đức xứng đáng là nơi an cư lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.
Đăng nhập với Google
Đăng nhập với THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
