(1) Tổng quan The Nexus
The Nexus Tower là tổ hợp trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ dịch vụ cao cấp, được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế ngay lõi trung tâm tài chính TP.HCM với quy mô 35 tầng nổi, tổng diện tích khu đất 8.634 m² và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 133.834 m².
The Nexus được định vị là văn phòng hạng A kết hợp hệ sinh thái thương mại – dịch vụ – lưu trú, hướng đến các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp lớn và cộng đồng chuyên gia quốc tế. Công trình được tư vấn thiết kế, xây dựng, quản lý và giám sát bởi các đơn vị hàng đầu, đảm bảo chất lượng thi công, vận hành bền vững và tối ưu hiệu suất sử dụng cho doanh nghiệp.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là việc sở hữu bộ ba chứng nhận quốc tế danh giá:
- EDGE: Tối ưu năng lượng, nước và vật liệu, giảm phát thải CO₂ hiệu quả.
- LEED Gold: Thiết kế xanh, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường.
- WELL Silver: Đặt sức khỏe và tinh thần người sử dụng làm trọng tâm.
Giá cho thuê văn phòng hạng A dao động từ $50 - $60 USD/m²/tháng (khoảng 1,27 - 1,5 triệu VNĐ/m²/tháng).
(2) Vị trí The Nexus
The Nexus tọa lạc tại số 3A – 3B Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, sở hữu vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn.
Dự án có mặt tiền đường Nguyễn Siêu, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch và khu lõi tài chính – thương mại của Quận 1. Nhờ nằm sát sông Sài Gòn, tòa nhà thừa hưởng luồng không khí xanh – sạch – mát, đồng thời thuận lợi cho giao thông đường bộ lẫn đường thủy.
Vị trí này không chỉ mang giá trị phong thủy tốt, mà còn là lựa chọn xứng tầm cho giới doanh nhân, trí thức và cộng đồng quốc tế, những người tìm kiếm không gian làm việc và sinh sống hiện đại, năng động giữa trung tâm thành phố.
(3) Tiện ích The Nexus
Không đơn thuần là cao ốc văn phòng, The Nexus mang đến hệ sinh thái tiện ích chuẩn 5 sao, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc – giao thương – thư giãn:
Tiện ích kỹ thuật & vận hành
- 12 thang máy tốc độ cao (3–5 m/s), thời gian chờ < 40 giây
- 5 tầng hầm đỗ xe rộng rãi
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất
- Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế
- Hệ thống đèn LED âm trần tiết kiệm điện
- Điều hòa được bảo trì, vệ sinh định kỳ
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
- Lễ tân, hỗ trợ đăng ký kinh doanh
- Xử lý bưu kiện, đội ngũ IT
- An ninh & CCTV hoạt động 24/7
- Vệ sinh khu vực chung, khử trùng định kỳ
Tiện ích nội khu nổi bật
- Trung tâm thương mại
- Nhà hàng, café cao cấp
- Gym, hồ bơi, công viên ven sông
- Không gian xanh, cân bằng công việc – cuộc sống theo tiêu chuẩn WELL
(4) Mặt bằng The Nexus
The Nexus được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và khả năng linh hoạt cho doanh nghiệp:
- Tầng thấp (tầng 4 – 18): diện tích sàn khoảng 966 m²/sàn
- Tầng cao (tầng 19 – 34): diện tích sàn khoảng 1.029 m²/sàn
Tòa nhà sử dụng kính Low-E hai lớp Viracon (Mỹ) giúp:
+ Giảm nhiệt, chống chói
+ Cản 83% nhiệt và 93% tia UV
+ Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
+ Mở rộng tầm nhìn 3 hướng ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố
Bên cạnh đó, sàn nâng kỹ thuật cao 100mm cho phép thi công hệ thống điện – mạng âm sàn linh hoạt, giảm tiếng ồn, tiết kiệm chi phí hoàn trả mặt bằng, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp quy mô lớn.
Đăng nhập với Google
Đăng nhập với THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
