Thuê mua nhà ở xã hội

Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, lao động tự do sẽ được thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện về Nhà ở và cả điều kiện về thu nhập mà pháp luật quy định.

Theo quy định, Công chức có nhà xa nơi làm việc sau khi sáp nhập được thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023.

Theo quy định, mỗi đối tượng chỉ được mua hoặc thuê mua một (01) căn nhà ở xã hội. Điều này đồng nghĩa với việc cán bộ, công chức không được phép thuê mua cùng lúc hai căn nhà ở xã hội. Việc thuê mua thêm căn thứ hai là không đúng quy định, trừ trường hợp đã hoàn tất chuyển nhượng hoặc không còn quyền sở hữu/thuê mua căn nhà ở xã hội trước đó theo quy định pháp luật.

Theo quy định công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp được quyền thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác theo quy định của pháp luật (về nhà ở, thu nhập…).

Người thuê mua nhà ở xã hội cần trả trước cho người cho thuê mua một tỷ lệ % nhất định của giá trị nhà ở thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hằng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định do các bên thỏa thuận; sau khi hết thời hạn thuê mua nhà ở và khi đã trả hết số tiền còn lại thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó.

Người thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm đầu, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định. Sau thời hạn 05 năm và đã được cấp Giấy chứng nhận, người thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường, tức là bán lại cho bất kỳ ai có nhu cầu với giá do hai bên thỏa thuận.

Thanh toán trước bao nhiêu tiền khi thuê mua nhà ở xã hội? Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội là bao lâu? Điều kiện để được vay vốn ưu đãi để thuê mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật?

Như thế nào là thuê mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023? Hiện nay, những đối tượng nào được thuê mua nhà ở xã hội? Giá thuê mua nhà ở xã hội được xác định như thế nào theo quy định của Luật Nhà ở 2023?

Điều kiện để được hỗ trợ vay vốn ưu đãi để thuê mua nhà ở xã hội quy định như thế nào? Khi thuê mua nhà ở xã hội cần thanh toán trước bao nhiêu tiền?

Trình tự thực hiện thủ tục thẩm định giá thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Điều kiện cho thuê mua nhà ở xã hội năm 2025 như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?

Ai được thuê mua nhà ở xã hội? Bên thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?

Thuê mua nhà ở xã hội là gì? Hộ gia đình nghèo có được thuê mua cùng lúc hai nhà ở xã hội hay không?

Tổng hợp mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội từ 1/8/2024 như thế nào?

Từ ngày 01/8/2024, những mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội gồm những gì?

Nông dân khi được thuê mua nhà ở xã hội thì có thể bán lại không? Văn bản nào quy định về vấn đề này?

Trường hợp bên thuê mua nhà ở xã hội chết thì giải quyết ra sao? Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam.

Giá thuê mua nhà mua ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng được xác định như thế nào? Chính sách vay vốn ưu đãi khi thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện dựa trên nguyên tắc gì?

Khi thuê mua nhà ở xã hội cần thanh toán trước bao nhiêu tiền? Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội là bao lâu?

Thanh toán trước bao nhiêu tiền khi thuê mua nhà ở xã hội? Thời hạn thanh toán đủ tiền mua nhà khi thực hiện thuê mua nhà ở xã hội là bao lâu?