Chung cư Lavida Plus Quận 7

Người mua căn hộ chung cư trả chậm chỉ được sang tên khi đã thanh toán đủ toàn bộ giá trị hợp đồng mua nhà, trừ trường hợp có thỏa thuận khác giữa bên mua và bên bán được ghi rõ trong hợp đồng.

Vì hợp đồng đặt cọc là sự thỏa thuận giữa các bên nên hoàn toàn có quyền thỏa thuận bổ sung điều khoản hoàn cọc nếu hồ sơ vay không được duyệt.

Dù người mua căn hộ chung cư thanh toán bằng nguồn tiền vay ngân hàng thì thời điểm được cấp sổ hồng vẫn là trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao hoặc khi người mua đã thành toán đủ tiền theo hợp đồng mua bán.

Theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Bộ luật Dân sự 2015, pháp luật không bắt buộc người mua căn hộ chung cư trả chậm phải chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, đây cũng có thể là một yêu cầu khi các bên tiến hành giao dịch mua bán căn hộ.

Pháp luật hiện hành không quy định mức tiền đặt cọc tối đa khi mua căn hộ chung cư, mà do các bên tự thỏa thuận dựa trên giá trị hợp đồng và mức độ tin cậy trong giao dịch.

Hiện nay, pháp luật không có quy định cấm việc cha, mẹ và con cùng đứng tên trên sổ hồng căn hộ chung cư. Do đó, nếu cả ba người đều có phần sở hữu hợp pháp trong căn hộ Lavida Plus Quận 7, thì hoàn toàn có thể được ghi đầy đủ họ tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Người nước ngoài có thể xin gia hạn thời hạn sở hữu căn hộ chung cư Lavida Plus Quận 7. Thời hạn tối đa sở hữu căn hộ chung cư Lavida Plus Quận 7 của người nước ngoài là không quá 100 năm (kể cả thời gian được gia hạn).

Đối với trường hợp góp vốn bằng căn hộ chung cư Lavida Plus Quận 7 đang cho thuê thì chủ nhà phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết trước ít nhất 30 ngày về việc góp vốn bằng căn hộ chung cư.

Sẽ bị xử phạt với mức phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với người có hành vi phun sơn, vẽ bậy lên tường nhà chung cư Lavida Plus Quận 7 mà không được phép của cơ quan có thẩm quyền.

Việc chăn nuôi gia súc trong khu vực nhà chung cư Lavida Plus Quận 7 là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm. Hành vi này không chỉ vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất vệ sinh, ảnh hưởng đến môi trường sống và an toàn của cư dân.