Chung cư Bàu Cát 2

Chung cư Bàu Cát 2 địa chỉ sau sáp nhập thuộc phường nào? Địa chỉ Chung cư Bàu Cát 2 Tân Bình mới. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại quận Tân Bình (cũ) năm 2026

Trường hợp căn hộ chung cư Bàu Cát 2 không đạt chất lượng cam kết do lỗi của bên cho thuê, bên thuê có quyền yêu cầu giảm giá thuê, yêu cầu sửa chữa, đổi căn hộ khác hoặc thậm chí đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Ngược lại, nếu căn hộ bị giảm sút chất lượng do lỗi của chính bên thuê, thì bên thuê không được quyền yêu cầu giảm giá hay bồi thường, mà còn phải tự chịu trách nhiệm khắc phục hoặc bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê theo quy định pháp luật.

Trường hợp thang máy chung cư Bàu Cát 2 bị hư hỏng, cư dân có quyền yêu cầu Ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì để tiến hành sửa chữa hoặc thay thế, vì thang máy là trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung.

Trách nhiệm cải tạo, bảo trì căn hộ chung cư Bàu Cát 2 trước hết thuộc về chủ sở hữu. Chủ sở hữu có quyền tiến hành cải tạo khi có sự đồng ý của bên thuê và có nghĩa vụ bảo trì trong suốt thời gian cho thuê. Bên thuê có trách nhiệm tạo điều kiện để chủ nhà thực hiện việc này...

Trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, hợp đồng chỉ có giá trị pháp lý khi được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có căn hộ. Dù hợp đồng được lập dưới dạng viết tay hay đánh máy, nếu không qua công chứng hoặc chứng thực thì sẽ không phát sinh hiệu lực theo quy định pháp luật.

Trong hợp đồng thuê căn hộ chung cư Bàu Cát 2, thời hạn thuê không phải là điều khoản bắt buộc theo quy định pháp luật. Bởi lẽ, nội dung chính của hợp đồng thuê bất động sản chỉ yêu cầu phải có các thông tin về đối tượng, giá thuê, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ, trách nhiệm, thời điểm có hiệu lực... mà không bắt buộc phải ghi rõ thời hạn thuê.