Cho thuê phòng trọ

Tân sinh viên chuẩn bị nhập học và thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính thì nên tìm thuê phòng trọ ở các khu vực nào?

Trước khi ký hợp đồng thuê trọ thì tân sinh viên trường Đại học Ngoại ngữ Tin Học TPHCM cần phải trao đổi với chủ cho thuê trọ những thông tin gì?

Khi thuê trọ thì sinh viên hay chủ trọ phải đăng ký tạm trú? Sinh viên thuê trọ không đăng ký tạm trú có bị phạt không? Thủ tục đăng ký tạm trú cho sinh viên thuê trọ?

Chi phí phát sinh khi thuê nhà trọ mà sinh viên không thể bỏ qua. Những chi phí phát sinh khi thuê nhà trọ gồm những gì?

Trường ĐH Ngân hàng TPHCM có 03 cơ sở đào tạo, trong đó, 02 cơ sở nằm ở Quận 1 cũ khá gần nhau. Gợi ý các khu vực cho thuê trọ gần trường ĐH Ngân hàng TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ).

Một bản hợp đồng thuê trọ rõ ràng sẽ giúp sinh viên yên tâm học tập và sinh hoạt tại nơi ở mới. Khi ký hợp đồng thuê trọ sinh viên cần lưu ý gì?

Với sinh viên có nhu cầu thuê trọ gần trường Đại học Văn Hiến cơ sở Nguyễn Văn Linh thì có thể tìm kiếm phòng trọ ở các khu vực nào?

Theo quy định pháp luật, nếu phòng trọ ở Bình Tân bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ thì được quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở.

Sinh viên thuê phòng trọ Bình Tân thường xuyên dẫn bạn về nhà qua đêm không thông báo có thể bị chấm dứt hợp đồng thuê phòng nếu vấn đề này đã được thỏa thuận trong hợp đồng thuê phòng hoặc nội quy phòng trọ có quy định.

Chủ phòng trọ Bình Tân chấm dứt hợp đồng sớm mà không có lý do chính đáng là vi phạm, trừ khi thuộc một trong các trường hợp pháp luật cho phép theo khoản 2 Điều 172 Luật Nhà ở 2023.

Hợp đồng, văn bản về việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ là căn cứ để đăng ký tạm trú theo quy định. Do đó, nếu không có hợp đồng thuê phòng trọ Bình Tân thì người thuê không thể đăng ký tạm trú được.

Chủ phòng trọ Bình Tân không được phép thu giữ căn cước công dân của sinh viên thuê trọ. Việc giữ căn cước công dân chỉ thuộc thẩm quyền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong những trường hợp luật định.

Người thuê phòng trọ Bình Tân trả trọ trước hạn có mất tiền cọc không còn phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng thuê trọ giữa hai bên.

Người thuê phòng trọ tại Bình Tân hay bất kỳ khu vực nào cũng cần lập hợp đồng thuê nhà ở bằng văn bản theo đúng quy định pháp luật.

Khi nào thì sinh viên có thể lấy lại tài sản đặt cọc trong hợp đồng thuê trọ?

Sinh viên là người nước ngoài du học tại Việt Nam đăng ký tạm trú như thế nào? Thời hạn tạm trú đối với sinh viên là người nước ngoài du học tại Việt Nam là bao lâu?

Ai có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê nhà trọ? Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm những giấy tờ nào và nộp tại đâu?

Khi hợp đồng cho thuê phòng trọ 1 người ở quận 12 có điều khoản mập mờ trong điều khoản về quyền lợi của bên thuê, cần xác định đây là dấu hiệu của việc hợp đồng không đảm bảo các nội dung bắt buộc theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Nếu hợp đồng không đáp ứng đầy đủ hoặc gây bất lợi cho bên thuê do nội dung không rõ ràng, bên thuê có quyền yêu cầu sửa đổi, bổ sung hợp đồng trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Hợp đồng thuê phòng trọ 1 người ở quận 12 không công chứng vẫn có hiệu lực nếu được lập thành văn bản đúng với quy định pháp luật và được các bên ký kết, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Thuê phòng trọ 1 người ở quận 12 mà chủ phòng trọ bán nhà đang thuê thì sinh viên thuê trọ vẫn tiếp tục ở theo thời hạn của hợp đồng đã ký trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.