Căn hộ chung cư Belleza

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Belleza có phải thỏa thuận giá? Giá đất tăng sau ký, bên bán có được điều chỉnh giá không? Hợp đồng không công chứng có hiệu lực không?

Bên mua căn hộ chung cư Belleza có được thỏa thuận trả theo từng đợt? Có thể trì hoãn thanh toán không? Chưa trả đủ tiền thì đã được xác lập quyền sở hữu chưa?

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Belleza có thể ủy quyền quản lý căn hộ trong thời hạn do các bên thỏa thuận, ghi rõ trong hợp đồng ủy quyền theo quy định của pháp luật hiện nay.

Nếu chủ sở hữu căn hộ chung cư Belleza đang cho thuê chuyển nhượng căn hộ, hợp đồng thuê vẫn có hiệu lực. Bên thuê được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng, và chủ sở hữu mới phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của hợp đồng thuê, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Nếu chủ căn hộ chung cư Belleza tự ý xâm nhập căn hộ cho thuê mà không được sự đồng ý của bên thuê, hành vi này có thể cấu thành tội xâm phạm chỗ ở của người khác.

Khi bên mua đã đặt cọc mua căn hộ chung cư Belleza, hai bên đã bị ràng buộc pháp lý. Bên bán có quyền từ chối thay đổi tài sản đặt cọc, và trong trường hợp này, thỏa thuận đặt cọc vẫn còn hiệu lực. Vì vậy, nếu bên mua đổi ý không mua căn hộ chỉ vì bên bán từ chối thay đổi tài sản đặt cọc, bên mua sẽ vi phạm thỏa thuận đặt cọc và phải chịu mất cọc.

Bên bán căn hộ chung cư Belleza đã nhận tiền đặt cọc nhưng lại bán căn hộ cho người khác được coi là hành vi vi phạm nghĩa vụ từ thỏa thuận đặt cọc. Trong trường hợp này, bên bán không chỉ phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền đặt cọc đã nhận mà còn phải bồi thường cho bên đặt cọc một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ khi giữa các bên có thỏa thuận khác.

Chỉ khi thực hiện đúng quy trình trên nền tảng công chứng điện tử được cấp phép, hợp đồng mua bán căn hộ Belleza mới được công nhận hợp pháp; việc gửi qua email chỉ là hình thức trao đổi thông tin, không thay thế giá trị pháp lý của công chứng điện tử.

Trong trường hợp công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Belleza, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận bên mua là người nộp phí công chứng, miễn sao sự thỏa thuận đó được ghi nhận rõ ràng và có sự đồng ý của cả hai bên.